|
Значение |
В ходе выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:14:1202501:99 по адресу: Новгородская область, р-н Пестовский, с/п Охонское, д. Красная Горка, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации здания двора, для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, с уточненной площадью 13758 кв. м., установлено, что на земельном участке расположены деревянные, кирпичные строения, автотранспорт, складируется пиломатериал, бревна, брусок, опилки. Согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки, данный земельный участок расположен в производственной зоне сельскохозяйственных предприятий. Среди видов разрешенного использования, отсутствуют виды разрешенного использования, связанные с производством пиломатериалов и деревообработкой.
В связи с этим, фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования, установленному в Едином государственном реестре недвижимости.
Земельный участок с кадастровым номером 53:14:1202501:99 по адресу: Новгородская область, р-н Пестовский, с/п Охонское, д. Красная Горка, принадлежит на праве общей долевой собственности Богдановой Дарье Владимировне (доля 2/3), на основании Договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на строение от 13.02.2025, о чем имеется запись в ЕГРН № 53:14:1202501:99-53/043/2025-2 oт 14.02.2025.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований абзаца второго ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 53:14:1202501:99 по адресу: Новгородская область, р-н Пестовский, с/п Охонское, д. Красная Горка, в соответствии с видом разрешенного использования - для эксплуатации здания двора, для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, или
2) привести вид разрешенного использования и категорию земель земельного участка с кадастровым номером 53:14:1202501:99 по адресу: Новгородская область, р-н Пестовский, с/п Охонское, д. Красная Горка, в соответствие с фактически осуществляемой деятельностью.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре |