Предостережение:

• При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:12:0433002:180, расположенного по адресу: Новгородская область, муниципальный район Окуловский, городское поселение Окуловское, территория Окуловское, земельный участок 4, имеющего уточненную площадь 0,2420 га, относящегося к категории земель – «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования – «обеспечение сельскохозяйственного производства», установлено, что земельный участок и смежные земельные участки используются как единое землепользование для осуществления производственной деятельности по распиловке древесины. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412, вид разрешенного использования «Обеспечение сельскохозяйственного производства» предполагает размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. При этом, фактически осуществляемая на земельном участке деятельность относится к виду разрешенного использования «Строительная промышленность», который предусматривает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов). Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Манукяну Карену Грантовичу (1/3 доли) на основании договора купли-продажи земельного участка от 14.08.2023, соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером 53:12:0433002:24 от 02.04.2024 и соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером 53:12:0433002:158 от 10.04.2025, о чем имеется регистрационная запись № 53:12:0433002:180-53/033/2025-3 от 15.04.2025. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»: ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 53:12:0433002:180 в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, либо привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:12:0433002:180 с соответствии с фактически осуществляемой на нем деятельностью.