|
Значение |
В ходе выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:18:0062401:46 по адресу: Новгородская обл, р-н Хвойнинский, с/п Звягинское, расположен в южной части кадастрового квартала, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, с уточненной площадью 58172 кв. м., установлено, что на земельном участке расположены жилой дом с огороженной территорией у дома, деревянный гараж, сарай из бруса, сарай для сена, теплица, сарай, баня. Деревянный гараж и сарай для сена частично расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 96,39 кв.м.
Земельный участок с кадастровым номером 53:18:0062401:46 по адресу: Новгородская обл, р-н Хвойнинский, с/п Звягинское, расположен в южной части кадастрового квартала, принадлежит на праве собственности Морозовой Антонине Петровне,о чем имеется запись в ЕГРН № 53-53-07/042/2010-397 oт 18.10.2010.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) информация об оформлении земельного участка занятого деревянным гаражом, сараем для сена в собственность, либо в аренду отсутствует.
Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельный участок является индикатором риска, согласно п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденных приказом Росреестра от 9 июля 2021 г. № П/0303
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) освободить самовольно занятую часть территории или оформить правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на дополнительно используемую часть территории под деревянным гаражом, сараем для сена в кадастровом квартале 53:18:0062401;
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)». |