|
Значение |
При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований был обследован земельный участок с кадастровым номером 53:11:0800616:7 (вновь образованный 53:11:0800616:139), расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Ермолинское с/п, д. Лешино, СОТ Племка, д. 10, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества. Земельный участок с кадастровым номером 53:11:0800616:7 принадлежит на праве собственности Николаеву Игорю Юрьевичу на основании договора купли-продажи от 14.04.2005, о чем содержится запись в ЕГРН № 53-53-01/062/2005-634 от 26.10.2005.
По результатам инструментального обследования установлено, что ограждение (деревянный забор) с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800616:7 (вновь образованный 53:11:0800616:139) выходит за пределы установленных в соответствии с законодательством границ вышеуказанного земельного участка на территорию земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800616:22, отклонение на 1,2-1,5 м. Хозяйственная постройка на земельном участке с кадастровым номером 53:11:0800616:7 (вновь образованный 53:11:0800616:139), расположенная с северной стороны от садового дома, частично располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена, занимая площадь 10,5 кв.м. Кроме этого, установлено, что садовый дом расположен по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800616:7 (вновь образованный 53:11:0800616:139), сведения о которой содержатся в ЕГРН.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом;
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Освободить часть земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800616:22 от установленного ограждения, расположенного с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800616:7 (вновь образованный 53:11:0800616:139), а также часть земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 10,5 кв. м., занимаемую хозяйственной постройкой, расположенной с северной стороны от садового дома на земельном участке с кадастровым номером 53:11:0800616:7 (вновь образованный 53:11:0800616:139), либо оформить правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на занимаемую часть земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)». |