|
Значение |
При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:01:0112801:115, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, установлено, что территория земельного участка не огорожена, доступ на участок не ограничен. На земельном участке расположены деревянные строения, настилы из досок, посадки молодых деревьев. Около строений имеется инвентарь для отдыха (мангалы, колотые дрова). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 53:01:0112801:115 имеет уточненную площадь 90000 кв. м., относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.06.2020 Черносвитову Василию Романовичу, о чём имеется запись в ЕГРН № 53:01:0112801:115-53/092/2020-2 от 23.06.2020.
Согласно сведениям из сети «Интернет» (https://vk.com/8glamp, https://tropki.ru, https://turbazy.ru) на земельном участке с кадастровым номером 53:01:0112801:115 осуществляется деятельность – предоставление домов (шатров) в аренду для отдыха (глэмпинг). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. от 01.10.2024), вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» не предусматривает предоставление домов (шатров) в аренду для отдыха.
3. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований абзаца первого пункта 2 статьи 7 и абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 53:01:0112801:115, расположенного по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Передольское с/п, в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, или
2) привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:01:0112801:115, расположенного по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Передольское с/п, в соответствии с фактически осуществляемой деятельностью.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)». |