Предостережение:

• При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:12:0406001:85 по адресу: Новгородская область, р-н Окуловский, с/п Берёзовикское, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, установлено, что территория обследуемого участка не огорожена. В границах земельного участка размещены: парковка с насыпным покрытием из щебня, огороженная металлическими столбами со стальным тросом, на въезде установлен знак парковки «P», сооружение, предположительно тюбинговая трасса, для спуска на надувных санках – ватрушках, частично огороженное металлической сварной сеткой, подъемник для ватрушек, грузовой контейнер, установленный на сваи, со смотровой площадкой и выходом на тюбинговую трассу. По территории проходит линия электропередач, грунтовая и асфальтированная дорога, ведутся работы по планировке территории. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412, вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» (код 1.0) предполагает ведение сельского хозяйства, включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20 (растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции). Фактически осуществляемая на земельном участке с кадастровым номером 53:12:0406001:85 деятельность, не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, установленному в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Земельный участок с кадастровым номером 53:12:0406001:85 принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дом на Фонтанке" ИНН 7838103991 КПП 783801001, на основании договора купли-продажи земельного участка №1 oт 20.02.2017, о чем имеется запись в ЕГРН 53:12:0406001:85-53/005/2017-2 от 01.03.2017 г. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных п. 2 ст. 7 и абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающие обязанность собственников земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: 1) приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 53:12:0406001:85 в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, либо привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:12:0406001:85 в соответствии с фактически осуществляемой на нем деятельностью.