Предостережение:

• При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1500307:1105, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, д. Губарево, имеющего уточненную площадь 4776 кв.м., относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на территорию не ограничен. На территории земельного участка наблюдается обустройство автомобильного проезда с грунтовым покрытием. В западной части земельного участка имеется насыпь строительных сыпучих материалов (щебень, песок). На момент осмотра на территории земельного участка объекты капитального строительства отсутствуют. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. от 01.10.2024), вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2), предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Однако, фактически осуществляемая деятельность на земельном участке с кадастровым номером 53:11:1500307:1105 относится к виду разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования» или «улично-дорожная сеть», что не соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка, указанному в ЕГРН. Данные сведения могут свидетельствовать о готовящихся нарушениях обязательных требований. Земельный участок с кадастровым номером 53:11:1500307:1105 принадлежит на праве собственности Луневой Алёне Владимировне на основании договора дарения земельного участка от 28.02.2022, о чем содержится запись в ЕГРН № 53:11:1500307:1105-53/033/2022-1 от 27.04.2022. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований абз. второго ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 53:11:1500307:1105, предназначенный для личного подсобного хозяйства, в соответствии с указанной целью, либо привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с осуществляемой на нем деятельностью. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».