Предостережение:

• При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:13:0111903:278, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, что на земельном участке с кадастровым номером 53:13:0111903:278 ведется предпринимательская деятельность, а именно расположена база отдыха. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, а также проанализировав ресурсы и сервисы сети Интернет (https://gluharclub.ru/), (https://yandex.ru/maps/org/glukhar_klub/48380207534/reviews/?ll=31.591538%2C58.041366&z=17)(https://gluhar-klub.clients.site/),(https://turbaza.ru/novgorodskaya-oblast/id1614/), (https://vk.com/gluharclub2014) имеется информация, что по адресу нахождения участка располагается «Глухарь клуб». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. от 24.12.2024), вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Исходя из вышеизложенного установлено, что размещение базы отдыха и осуществление предпринимательской деятельности на земельном участке с видом разрешенного использования для индивидуальной жилой застройки не предусмотрено. Земельный участок принадлежит на праве собственности Полежаеву Сергею Александровичу, о чем имеется запись в ЕГРН № 53:13:0111903:278-53/033/2023-1 от 02.10.2023. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 53:13:0111903:278, в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, или привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:13:0111903:278, в соответствии с фактически осуществляемой деятельностью.