|
Значение |
При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:13:0111903:295, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что на земельном участке с кадастровым номером 53:13:0111903:295 ведется предпринимательская деятельность, а именно расположена база отдыха. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, а также проанализировав ресурсы и сервисы сети Интернет (https://gluharclub.ru/), (https://yandex.ru/maps/org/glukhar_klub/48380207534/reviews/?ll=31.591538%2C58.041366&z=17)(https://gluhar-klub.clients.site/),(https://turbaza.ru/novgorodskaya-oblast/id1614/), (https://vk.com/gluharclub2014) имеется информация, что по адресу нахождения участка располагается «Глухарь клуб».
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. от 24.12.2024), вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2) предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных.
Исходя из вышеизложенного установлено, что размещение базы отдыха и осуществление предпринимательской деятельности на земельном участке с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства не предусмотрено.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Полежаеву Сергею Александровичу, о чем имеется запись в ЕГРН № 53:13:0111903:295-53/094/2024-1 от 27.06.2024.
3. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований абзаца первого пункта 2 статьи 7 и абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 53:13:0111903:295, в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, или привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:13:0111903:295, в соответствии с фактически осуществляемой деятельностью. |