|
Значение |
При проведении выездного обследования и наблюдения соблюдения обязательных требований 07 марта 2025 г., на земельном участке с кадастровым номером 53:23:0000000:16598, расположенном по адресу: Новгородская область, г.о. Великий Новгород, г. Великий Новгород, Лужское шоссе, з/у 5у, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 53:23:0000000:16598 не огорожен, доступ не ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 53:23:0000000:16598 расположена контейнерная АЗС.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 53:23:0000000:16598, расположенный по адресу: Новгородская область, г.о. Великий Новгород, г. Великий Новгород, Лужское шоссе, з/у 5у, имеет уточненную площадь 50378 кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов, характерных для населенных пунктов (по документу земельные участки (территории) общего пользования).
В ходе инструментального обследования установлено, что контейнерная АЗС расположена на земельном участке с кадастровым номером 53:23:0000000:16598 по следующим координатам:
– т.1 X583451.547, Y2180196.575;
– т.2 X583458.717, Y2180189.723;
– т.3 X583460.438, Y2180191.496;
– т.4 X583453.235, Y2180198.400.
Сведения о правоустанавливающих документах, позволяющих использовать земельный участок с кадастровым номером 53:23:0000000:16598 в целях размещения АЗС контейнерного типа, в ЕГРН отсутствуют.
Земельный участок с кадастровым номером 53:23:0000000:16598 принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию - городской округ Великий Новгород, о чем имеется запись в ЕГРН № 53:23:0000000:16598-53/039/2022-2 от 20.05.2022.
Вместе с этим, 25.03.2025 в Управление Росреестра по Новгородской области поступила информация от УМВД России по Новгородской области, об установлении собственника АЗС контейнерного типа, а именно гр. Яконовскому Евгению Олеговичу.
3 Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю:
1) Освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 53:23:0000000:16598 (земли общего пользования) от АЗС контейнерного типа. |