|
Значение |
При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований был обследован земельный участок с кадастровым номером 53:11:2600114:47, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Панковское г/п, относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для иных видов сельскохозяйственного использования. Земельный участок с кадастровым номером 53:11:2600114:47 принадлежит на праве собственности Забельскому Михаилу Юрьевичу, о чем содержится запись в ЕГРН № 53:11:2600114:47-53/035/2024-6 от 23.09.2024.
04.07.2025 при проведении выездного обследования, при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 53:11:2600114:47 установлено, что земельный участок обособлен и не имеет смежных границ с близлежащими земельными участками. С юго-западной стороны, при въезде на территорию земельного участка с кадастровым номером 53:11:2600114:47 установлено ограждение в виде металлического профлиста с распашными воротами. С других сторон земельный участок окружен водным объектом (бывший карьер). На территории земельного участка расположены 3 строения, имеющие признаки жилых домов, а также ведутся строительные работы.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. от 01.10.2024), вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» (код 1.0), предусматривает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Однако, при осмотре земельного участка с кадастровым номером 53:11:2600114:47 установлено, что на территории земельного участка размещены 3 строения, имеющие признаки жилых домов, а также ведутся строительные работы, что соответствует виду разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» или «индивидуальное жилищное строительство». Фактическая деятельность, осуществляемая на территории земельного участка с кадастровым номером 53:11:2600114:47, не соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка, указанному в ЕГРН.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований абз. второго ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Использовать земельный участок с кадастровым номером 53:11:2600114:47, предназначенный для иных видов сельскохозяйственного использования, в соответствии с указанной целью, либо привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с осуществляемой на нем деятельностью.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)». |