Предостережение:

• При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0811501:432, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества (ведение садоводства), установлено, что территория земельного участка огорожена, доступ на участок ограничен. На земельном участке расположен жилой двухэтажный дом, 3 хозяйственные постройки, в двух из которых содержатся сельскохозяйственные животные (козы, свиньи), фундамент под данными постройками отсутствует. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 53:01:0112801:115 принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 17.04.2021 и договора купли-продажи земельного участка от 11.08.2023 Сомовой Александре Николаевне, о чём имеется запись в ЕГРН № 53:11:0811501:432-53/033/2024-1 от 26.04.2024. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. от 24.12.2024), виды разрешенного использования «ведение садоводства» и «ведение огородничества» не предусматривают деятельность по содержанию и разведению сельскохозяйственных животных. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также пункта 2 статьи 7 ЗК РФ, согласно которой земли, указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 53:11:0811501:432, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Ермолинское с/п, 4 массив, СТ «Восход» в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, или 2) привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:11:0811501:432, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Ермолинское с/п, 4 массив, СТ «Восход», в соответствии с фактически осуществляемой деятельностью. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».