Предостережение:

• При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1700204:761, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), установлено, что территория земельного участка огорожена, доступ на участок ограничен. На земельном участке (по всей его площади) в большом количестве находятся легковые и грузовые автомобили в разобранном виде, запчасти для автомобилей, металлолом. Объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют. Земельный участок захламлен, не разработан. Вдоль ограждения данного земельного участка со стороны проезда (ул. Дорожная) также расположены 3 неисправных автомобиля в разобранном виде. Напротив земельного участка с кадастровым номером 53:11:1700204:761, вдоль проезда также находятся 2 разобранных автомобиля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 53:11:1700204:761 принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 04.06.2025 Ларионовой Яне Дмитриевне, о чём имеется запись в ЕГРН № 53:11:1700204:761-53/035/2025-6 от 09.06.2025. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. от 24.12.2024), вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2) не предусматривает деятельность по ремонту автомобильного транспорта, стоянки автомобилей. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также пункта 2 статьи 7 ЗК РФ, согласно которой земли, указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 53:11:1700204:761, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Сырковское сельское поселение, д. Сырково, СО «Труд», уч. 84 в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, или 2) привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:11:1700204:761, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Сырковское сельское поселение, д. Сырково, СО «Труд», уч. 84, в соответствии с фактически осуществляемой деятельностью. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».