Предостережение:

• При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800604:288, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования –для сельскохозяйственного использования (для сельскохозяйственного производства), установлено, что территория земельного участка огорожена, доступ на участок ограничен. На земельном участке находятся кирпичные здания (назначение строений определить не представляется возможным), расположены теплосети. На территории земельного участка находится автомобильный транспорт. Въезд на земельный участок оборудован шлагбаумом. В восточной части земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800604:288 располагаются мусорные контейнеры, наполненные отходами, металлические бочки, пластиковые емкости (кубы), складируются автомобильные шины. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 53:11:0800604:288 принадлежит на праве собственности на основании Решения № 4 ликвидатора общества с ограниченной ответственностью "Бовис" о распределении имущества общества oт 25.04.2016 Мамаевой Марине Николаевне, о чём имеется запись в ЕГРН № 53-53/010-53/211/001/2016-2710/2 от 02.06.2016. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. от 24.12.2024), вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» (код 1.0) предусматривает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. При этом, фактически осуществляемая деятельность на земельном участке с кадастровым номером 53:11:0800604:288, относится к виду разрешенного использования «складские площадки» или «хранение автотранспорта». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также пункта 2 статьи 7 ЗК РФ, согласно которой земли, указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800604:288, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Ермолинское сельское поселение, в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, или 2) привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800604:288, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Ермолинское сельское поселение, в соответствии с фактически осуществляемой деятельностью. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».