|
Значение |
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0200101:27, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, д. Глебово, ул. Дачная, д. 6, уточненной площадью 2754 кв. м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «для ведения гражданами садоводства и огородничества», установлено, что фактическая площадь использования земельного участка не соответствует площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 08.09.2025 № 53-6282/25@ (вх. № 15602-вх/2025 от 08.09.2025), в рамках исполнения Соглашения о предоставлении из федерального бюджета субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам на выполнение комплексных кадастровых работ, от 30.01.2025 № 321-20-2025-002 в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в кадастровых кварталах 53:11:0200101, 53:11:0200102 выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков, в том числе путем перераспределения земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0200101:27 установлена фактическая площадь использования, которая составляет 2920 кв. м. Расхождение площади фактического использования земельного участка и площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 166 кв. м.
Земельный участок с кадастровым номером 53:11:0200101:27 принадлежит на праве общей совместной собственности Зенкову Андрею Николаевичу и Силко Ирине Владимировне, о чем содержится запись в ЕГРН № 53:11:0200101:27-53/035/2017-1 от 21.11.2017;
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Привести площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:0200101:27 в ЕГРН в соответствии с фактически используемой площадью земельного участка путем перераспределения земельных участков или освободить дополнительно используемую площадь земель.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре) |
