Предостережение:

• При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Новгородская область, Шимский район, рп. Шимск, ул. Химиков, д. 7, в кадастровом квартале 53:21:0130101, установлено, что земельный участок огорожен, доступ на него ограничен. На земельном участке расположен кирпичный жилой дом, хозяйственные постройки, имеются насаждения. Земельный участок разработан, благоустроен. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на используемую площадь отсутствуют. Земельный участок под домом № 7 по ул. Химиков, а также на дополнительно используемую площадь не сформирован, сведения о правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН собственником квартиры № 2 (кадастровый номер 53:21:0130101:185) на основании договора купли-продажи квартиры от 11.10.2024, расположенной по адресу: Новгородская область, Шимский район, рп. Шимск, ул. Химиков, д. 7, является Бельская Полина Сергеевна, о чем в ЕГРН имеется запись № 53:21:0130101:185-53/035/2024-12 от 01.11.2024. 3. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Оформить правоустанавливающие документы на занимаемую часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную в кадастровом квартале 53:21:0130101 по адресу: Новгородская область, Шимский район, рп. Шимск, ул. Химиков, д. 7. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».