|
Значение |
При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Новгородская область, Шимский район, рп. Шимск, ул. Химиков, за домом № 7, в кадастровом квартале 53:21:0130101, установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен. На земельном участке расположено деревянное строение (баня). Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на используемую площадь отсутствуют. Сведения о правах на используемый земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
Вместе с тем, согласно информации, предоставленной Администрацией Шимского муниципального района (исх. № М19-5019-И от 25.09.2025) земельный участок под данным деревянным строением в кадастровом квартале 53:21:0130101 используют собственники квартир, расположенных по адресу: Новгородская область, Шимский район, рп. Шимск, ул. Химиков, д. 7.
Согласно сведениям ЕГРН собственником квартиры № 1 (кадастровый номер 53:21:0130101:184) на основании договора купли-продажи квартиры от 11.10.2024, расположенной по адресу: Новгородская область, Шимский район, рп. Шимск, ул. Химиков, д. 7, является Бельская Алёна Александровна, о чем в ЕГРН имеется запись № 53:21:0130101:184-53/035/2024-11 от 01.11.2024.
3. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятую часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, от установленного деревянного строения (баня) в кадастровом квартале 53:21:0130101 за д. 7 по ул. Химиков, рп. Шимск, Шимского района, Новгородской области, либо оформить правоустанавливающие документы на занимаемую часть земель, государственная собственность на которые не разграничена.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)». |
