|
Значение |
При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:06:0010211:98, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 53:06:0010211:98 огорожена металлическим забором, доступ на участок ограничен. В результате инструментального обследования определено, что ограждение, установленное с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 53:06:0010211:98, смещено в точке 1 на 1,3 метра в сторону смежного земельного участка; ограждение, установленное с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 53:06:0010211:98 смещено в точке 2 на 7,3 метра, в точке 3 – на 3,8 метра от границы участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Вместе с тем, земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные между земельными участками с кадастровыми номерами 53:06:0010211:5 и 53:06:0010211:98, включены в общее землепользование данных земельных участков. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на дополнительно используемую площадь отсутствуют.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 53:06:0010211:98, расположенный по адресу: Новгородская область, Крестецкий район, рп. Крестцы, ул. Валдайская, з/у 59/1, имеет уточненную площадь 404 кв.м., относится к категории – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности гражданину Ситенко Алексею Леонидовичу, о чем имеется запись в ЕГРН № 53-53/005-53/206/004/2015-8/2 от 29.12.2015 г. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.
3. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятую часть земель от ограждения, расположенного с юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером 53:06:0010211:98, а также самовольно занятую часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 53:06:0010211:98, расположенного по адресу: Новгородская область, Крестецкий район, рп. Крестцы, ул. Валдайская, з/у 59/1, либо
2) Оформить правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на занимаемую часть земель.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)». |
