РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИЯМИ"
№53250945340119097585

🔢 ИНН:
5310022370
🆔 ОГРН:
1175321009632
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2025

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИЯМИ" (ИНН: 5310022370)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Новгородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5310022370
ОГРН проверяемого лица 1175321009632
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИЯМИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.7
Наименование проверочного листа Кадастровая деятельность

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Объектами государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Яковлева Ангелина Константиновна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Павлова Елена Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 к числу лицензионных требований отнесено исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Часть 2 статьи 162 ЖК РФ устанавливает, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Кроме того, в целях реализации статьи 162 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с подпунктом «г» пункта 31 Правил № 416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: г) на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе ГИС ЖКХ жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в государственной информационной системе ГИС ЖКХ жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе ГИС ЖКХ жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209-ФЗ) поставщики информации размещают в государственной информационной системе ГИС ЖКХ жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную ФЗ № 209-ФЗ, обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ. Совместным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № №74/114/пр (далее – Приказ №74/114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ до 01.09.2024. Разделом 10 Приказа №74/114/пр установлена информация, подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Согласно подпункту 7.1. Раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать в системе ГИС ЖКХ информацию о размере платы за содержание жилого помещения. В соответствии с пунктом 3 (п.п. 3.2, 3.3, 3.4) Раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать в системе ГИС ЖКХ информацию о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным. С 01.09.2024 приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее- Приказ №79/пр). Главой 11 Приказа №79/пр установлена информация, подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Пунктом 7 Главы 11 Приказа №79/пр установлена обязанность управляющей организации размещать в ГИС ЖКХ информацию о размере платы за жилое помещение в срок- ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Согласно пункту 3 главы 11 Приказа № 79/пр управляющая организация обязана размещать в системе ГИС ЖКХ информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их представления, а соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ: Указанный лицензиат осуществляют управление многоквартирными домами, расположенными на территории Новгородской области (согласно реестру лицензий). В ходе мониторинга размещения информации в системе ГИС ЖКХ установлен факт не размещения информации о платежных документах по оплате жилищно-коммунальных услуг за период апрель-июль 2025 года. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе ГИС ЖКХ жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209-ФЗ) поставщики информации размещают в государственной информационной системе ГИС ЖКХ жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную ФЗ № 209-ФЗ, обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ. Совместным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № №74/114/пр (далее – Приказ №74/114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ до 01.09.2024. Разделом 10 Приказа №74/114/пр установлена информация, подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Согласно подпункту 3.2 Раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом. В соответствии с подпунктом 3.3. Раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно подпункту 3.5, Раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с подпунктом 3.5.4 Раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы Согласно подпункту 3.6 Раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями В соответствии с подпунктом 3.6.7-3.6.9 Раздела 10 Приказа №74/114/пр не позднее 7 дней со дня подписания документов управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ акты приемки выполненных работ. С 01.09.2024 приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее- Приказ №79/пр). Главой 11 Приказа №79/пр установлена информация, подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Согласно подпункту 3.5 Главы 11 Приказа №79/пр установлена обязанность управляющей организации размещать в ГИС ЖКХ информацию о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подлежит размещению управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, оказывающими услуги, выполняющими работы по управлению многоквартирным домом). В соответствии с подпунктом 3.5.4 главы 11 Приказа № 79/пр не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ (оказанных услуг) управляющая организация обязана размещать в системе ГИС ЖКХ информацию об актах выполненных работ, актах нарушения качества или превышения установленной Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы Согласно подпункту 3.6 главы 11 Приказа № 79/пр управляющая организация обязана размещать в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями (подлежит размещению управляющими организациями) (далее - договор на выполнение работ). В соответствии с подпунктом 3.6.7-3.6.9 главы 11 Приказа № 79/пр не позднее 7 дней со дня подписания актов приемки выполненных работ управляющая организация обязана размещать в системе ГИС ЖКХ акты приемки выполненных работ, виды и наименования выполненных работ в соответствии с актом выполненных работ, стоимость работ в соответствии с актом выполненных работ. Указанные выше лицензиаты осуществляют управление многоквартирными домами, расположенными на территории Новгородской области. В ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ установлен факт не размещения информации: В системе ГИС ЖКХ отсутствует информация о выполнение работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услугах, выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме о выполненных работах по управлению многоквартирным домом, оказанных услугах, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, заключенных со специализированными организациями актах выполненных работ по домам находящимся в управлении (согласно реестру лицензий).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой