РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТСТРОЙГРУПП"
№53251175340117677570

🔢 ИНН:
5040069939
🆔 ОГРН:
1065040010463
📍 Адрес:
обл. Новгородская, г. Великий Новгород, ш. Юрьевское
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.04.2025

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТСТРОЙГРУПП" (ИНН: 5040069939) , адрес: обл. Новгородская, г. Великий Новгород, ш. Юрьевское

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5040069939
ОГРН проверяемого лица 1065040010463
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТСТРОЙГРУПП"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Новгородская, г. Великий Новгород, ш. Юрьевское

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рубцова Татьяна Георгиевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант отдела долевого строительства и административного делопроизводства инспекции государственного строительного надзора Новгородской области

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Приказ инспекции от 25.03.2025 № 44
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства. В ходе проведения мониторинга на основании приказа инспекции № 44 от 25.03.2025 (Акт по результатам проведения мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 3 от 03.04.2025) установлен факт превышения срока реализации проекта строительства (планируемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – 1 квартал 2027 года) срока действия разрешения на строительство № 53-23-4-2023 от 23.01.2023 (срок действия до 23.07.2025). Учитывая, что график реализации проекта строительства, предусмотренный проектной декларацией, превышает срок действия разрешения на строительство объекта, существует угроза приостановления строительства объекта, что может повлечь нарушение сроков реализации проектов строительства, а также нарушение застройщиком обязательств по передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства в сроки, предусмотренные договорами о долевом строительстве (части 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ). 2. Согласно пункту 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан разместить в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве В ходе проведения мониторинга установлен факт неразмещения проекта договора участия в долевом строительстве в проектной декларации строящегося объекта, в отношении которого планируется привлечение денежных средств граждан. Предлагаем ООО «Специализированный застройщик «Инвестстройгрупп»: 1. Принять меры по своевременному продлению разрешения на строительство объекта, а также недопущению нарушения сроков передачи объектов участникам долевого строительства. 2. Разместить проект договора участия в долевом строительстве в проектной декларации Объекта.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой