Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТСТРОЙГРУПП"
№53251175340117984798
🔢 ИНН:
5040069939
🆔 ОГРН:
1065040010463
📍 Адрес:
обл. Новгородская, г. Великий Новгород, ш. Юрьевское
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.05.2025
🎯
Основание проведения
Приказ инспекции от 07.04.2025 № 48
🔔
Предостережение
1. Согласно части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ 19 фотографии строящихся застройщиком многоквартирных домов размещаются в ЕСИЖС ежемесячно. Согласно пункту 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, пп. Л, п.9 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319... Еще...1. Согласно части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ 19 фотографии строящихся застройщиком многоквартирных домов размещаются в ЕСИЖС ежемесячно. Согласно пункту 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, пп. Л, п.9 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан разместить в ЕИСЖС фотографии по каждому строящемуся объекту. В ходе проведения мониторинга на основании приказа инспекции № 48 от 07.04.2025 (Акт по результатам проведения мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 11 от 24.04.2025) установлен факт не размещения фотографий за апрель 2025 года.
2. Согласно пункту 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан разместить в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве
В ходе проведения мониторинга установлен факт неразмещения проекта договора участия в долевом строительстве в проектной декларации строящегося объекта, в отношении которого планируется привлечение денежных средств граждан.
Предлагаем
ООО «Специализированный застройщик «Инвестстройгрупп»:
1. Принять меры по своевременному размещению фотографий строящихся объектов в ЕИСЖС.
2. Разместить проект договора участия в долевом строительстве в проектной декларации Объекта.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТСТРОЙГРУПП" (ИНН: 5040069939) , адрес: обл. Новгородская, г. Великий Новгород, ш. Юрьевское
Предостережение:
1. Согласно части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ 19 фотографии строящихся застройщиком многоквартирных домов размещаются в ЕСИЖС ежемесячно. Согласно пункту 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, пп. Л, п.9 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан разместить в ЕИСЖС фотографии по каждому строящемуся объекту. В ходе проведения мониторинга на основании приказа инспекции № 48 от 07.04.2025 (Акт по результатам проведения мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 11 от 24.04.2025) установлен факт не размещения фотографий за апрель 2025 года.
2. Согласно пункту 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан разместить в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве
В ходе проведения мониторинга установлен факт неразмещения проекта договора участия в долевом строительстве в проектной декларации строящегося объекта, в отношении которого планируется привлечение денежных средств граждан.
Предлагаем
ООО «Специализированный застройщик «Инвестстройгрупп»:
1. Принять меры по своевременному размещению фотографий строящихся объектов в ЕИСЖС.
2. Разместить проект договора участия в долевом строительстве в проектной декларации Объекта.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5040069939
ОГРН
1065040010463
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТСТРОЙГРУПП"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.10.1
Наименование
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Объект контроля
Адрес
обл. Новгородская, г. Великий Новгород, ш. Юрьевское
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рубцова Татьяна Георгиевна
Должность инспектора
Значение
главный консультант отдела долевого строительства и административного делопроизводства инспекции государственного строительного надзора Новгородской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Приказ инспекции от 07.04.2025 № 48
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1. Согласно части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ 19 фотографии строящихся застройщиком многоквартирных домов размещаются в ЕСИЖС ежемесячно. Согласно пункту 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, пп. Л, п.9 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан разместить в ЕИСЖС фотографии по каждому строящемуся объекту. В ходе проведения мониторинга на основании приказа инспекции № 48 от 07.04.2025 (Акт по результатам проведения мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 11 от 24.04.2025) установлен факт не размещения фотографий за апрель 2025 года.
2. Согласно пункту 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан разместить в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве
В ходе проведения мониторинга установлен факт неразмещения проекта договора участия в долевом строительстве в проектной декларации строящегося объекта, в отношении которого планируется привлечение денежных средств граждан.
Предлагаем
ООО «Специализированный застройщик «Инвестстройгрупп»:
1. Принять меры по своевременному размещению фотографий строящихся объектов в ЕИСЖС.
2. Разместить проект договора участия в долевом строительстве в проектной декларации Объекта.
