РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРОЕКТСТРОЙ"
№53251175340119212799

🔢 ИНН:
5321207013
🆔 ОГРН:
1215300003027
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.09.2025

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРОЕКТСТРОЙ" (ИНН: 5321207013)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Новгородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5321207013
ОГРН проверяемого лица 1215300003027
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРОЕКТСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Константинова Екатерина Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела долевого строительства и административного делопроизводства инспекции государственного строительного надзора Новгородской области

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате приказа инспекции № 118 от 20.08.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Согласно части 6 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 214-ФЗ) с 01 марта 2025 года на застройщика возложена обязанность по направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронной форме и документы для государственной регистрации прав участника долевого строительства на приобретенную квартиру. В ходе проведения мониторинга на основании приказа инспекции № 118 от 20.08.2025 (Акт по результатам проведения мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 21 от 29.08.2025) и анализа проекта договора участия в долевом строительстве установлен, что пунктом 4.6 проекта договора участия в долевом строительстве обязанность по государственной регистрации перехода прав на квартиру возложена на участника долевого строительства, что является нарушением части 6 статьи 16 Федерального закона № 214-ФЗ. 2. Согласно пункту 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан разместить в ЕИСЖС проектную документацию строящегося объекта. В ходе проведения мониторинга установлен факт неразмещения в ЕИСЖС проектной документации строящегося объекта в составе проектной декларации. Предлагаем ООО «Специализированный застройщик «Проектстрой»: 1. Предусмотреть в договорах участия в долевом строительстве порядок государственной регистрации перехода прав на квартиру в строящемся объекте в соответствии с частью 6 статьи 16 Федерального закона № 214-ФЗ и принять меры к его реализации. 2. Разместить в ЕИСЖС проектную документацию строящегося объекта в составе проектной декларации объекта. В случае несогласия с положениями, изложенными в предостережении, застройщик вправе в течение 10 календарных дней со дня получения предостережения направить в инспекцию возражение в отношении указанного предостережения на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу места нахождения инспекции 173001, Великий Новгород, ул. Большая Конюшенная д. 5а либо в форме электронного документа на адрес электронной почты инспекции gsn@novreg.ru.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой