Предостережение:

• Порядок приостановления предоставления коммунальных услуг, а также порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее Правила № 354), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Согласно подпункту «а» пункта 117 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами № 354. Согласно абзацу 2 пункта 114 Правил № 354 при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. Приостановление предоставления услуг в порядке Правил № 354 направлено на недопущение увеличения задолженности потребителя. Подпунктом «а» пункта 32 Правил № 354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, в частности, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Также Правилами № 354 не предусмотрен порядок начисления платы за коммунальные услуги исходя утвержденного норматива потребления при условии их приостановления предоставления ввиду наличия задолженности у потребителя-должника. Таким образом, осуществляя начисление платы по жилому помещению № 87 в многоквартирном доме №30/32 по ул.Нехинская в г.Великий Новгород, в котором произведено приостановление предоставления коммунальной услуги за задолженность, ООО «ТК Новгородская» искусственно увеличивает задолженность потребителя за горячее водоснабжение, а также в нарушение требований Правил № 354 при отсутствии предоставления потребителю горячей воды, осуществляет начисление платы за ее предоставление. Вместе с тем, в силу третьего абзаца пункта 114 Правил № 354, в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. Таким образом, исполнитель вправе воспользоваться положениями пункта 62 Правил № 354 в случае установления факта нарушения потребителем-должником пломбы, установленной исполнителем при приостановлении коммунальной услуги, и как следствие выражающиеся в несанкционированном подключении.