Предостережение:

• В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований - земельный участок с кадастровым номером 53:14:0100324:179, вид разрешенного использования: обслуживания автотранспорта используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Владельцы земельного участка не вправе: - осуществлять на земельном участке деятельность, противоречащую виду разрешенного использования земельного участка, установленному в ЕГРН: -возводить и использовать строения, функциональное назначение которых не соответствует целевому назначению земельного участка. Собственником земельного участка с кадастровым номером 53:14:0100324:179 является Голубев Андрей Владимирович. На момент наблюдения за соблюдением обязательных требований обнаружено, что на земельном участке с кадастровым номером 53:14:0100324:179 расположена автозаправка, вид разрешенного использования земельного участка: обслуживание автотранспорта. Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 (ред. от 24.12.2024) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" к виду разрешенного использования(обслуживание автотранспорта) относится: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1., соответственно данный земельный участок используется не по целевому назначению. В соответствии с абзацами 2 и 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки, в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 53:14-6.937 от 18.04.2025, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с требованиями Сан-ПиН 2.1.4.1110-02 в третьем поясе устанавливаются следующие ограничения: Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарноэпидемиологического надзора. Запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты. Запрещается подземное складирование твердых отходов. Запрещается разработка недр земли. Запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов. Запрещается размещение складов ядохимикатов и минеральных удобрений. Запрещается размещение накопителей промстоков. Запрещается размещение шламохранилищ. Запрещается размещение объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод., вид наименование: Зона санитарной охраны водозаборных скважин Н-63-82, Н-55-82, 2324 для водоснабжения населения г. Пестово Пестовского муниципального округа Новгородской области. Третий пояс., тип: Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны, решения: 1. дата решения: 11.04.2025, номер решения: 330, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области 2. дата решения: 11.04.2025, номер решения: -, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя: Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на объект недвижимости без личного участия правообладателя или его законного представителя. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Несоответствие использования гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В связи с чем, предлагаем Вам Голубев Андрей Владимирович,принять меры по устранению возникшей ситуации и оформить правоустанавливающие документы на дополнительно используемую площадь, включенную Вами в землепользование.