Предостережение:

• 1) в отношении соблюдения требований к содержанию муниципального жилья по адресу: Новгородская область, г. Старая Русса, ул. Тимура Фрунзе, д.3, кв.3 По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований акт №4 от 25.08.2025 года установлено: согласно информации, поступившей от граждан от 31.07.2025 №М21-454-О, в жилом помещении, расположенном по адресу: Новгородская область, г. Старая Русса, ул. Тимура Фрунзе, д.3, кв.3, жилец квартиры на постоянной основе устраивает притоны, ведет асоциальный образ жизни, приводит асоциальных граждан в любое время дня и ночи. В связи с его образом жизни запах табака, алкоголя и испражнений доходит до всех квартир. Систематически нарушает требования санитарно-эпидемиологического законодательства и законодательства о тишине. Данное жилье предоставлено гр. Малышеву Александру Михайловичу по договору найма жилого помещения маневренного фонда №3909 от 25.12.2024 года. Гр. Малышев А.М. не соблюдает права и законные интересы проживающих в жилом помещении граждан, соседей, что является нарушением пункта 1.4. Постановления Госстроя Российской Федерации от 07.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункта 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 1.4. Постановления Госстроя Российской Федерации от 07.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Согласно пункту 1.4. Постановления Госстроя Российской Федерации от 07.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» гласит, что граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны: 1) использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; 2) бережно относится к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда; 3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования; 4) своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам. 2) пункта 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25. Согласно пункту 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; е) производить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством; з) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; и) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка; к) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.