Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)     Обращение рег.№ 05  от  12.01.2026г,  на шум в квартире №82 от системы отопления по адресу: ул. Зелинского д.24 г.В.Новгород       В соответствии с ч.2 п.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ЖСК №18   был направлен запрос  о предоставлении пояснений по существу поставленных вопросов в обращении    (исх.№224 от 02.02.2026г).           В адрес Управления   пояснения по существу поставленных вопросов в обращении  на 06.02.2026г, на 12.02.2026г не поступали.           С целью проверки достоверности изложенных в обращении фактов в соответствии с ч.2. ст.57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением Роспотребнадзора по Новгородской области было проведено выездное обследование без взаимодействия с юридическим лицом с привлечением специалистов ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новгородской области» 06.02.2026г.           Согласно протоколу осмотра от 06.02.2026г с 23=00 до 23=30 установлено:  квартира №82 расположена на первом этаже МКД №24 по ул. Зелинского г.В.Новгород. В жилой комнате квартиры №82  издается посторонний шум от системы отопления. По словам собственника помещения Аль-Шахл Н.А. дом находится в управлении и обслуживании ЖСК№18. Представителем ФБУЗ «ЦГиЭ в Новгородской области» произведены замеры шума  в жилом помещении  квартиры №82 МКД №24 по ул. Зелинского г.В.Новгород.              Согласно экспертному заключению №53-01/02233-01--26 от 10.02.2026г к Протоколу  испытаний (измерений) №53-01/02233-01--26 от 10.02.2026г     измеренный  эквивалентный уровень звука (жилое помещение, зал кв.82 д.24 по ул. Зелинского г. Великого Новгорода) для ночного времени суток превышает допустимые уровни согласно разд.5, табл.5.35  СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» с учетом поправки /\ = -5дБА, согласно п.104. Так как источником шума является инженерно-технологическое оборудование жилого здания (система отопления), то при оценке уровня шума учитывается поправка  /\ = -5дБА, согласно п.104 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».        Учитывая вышеизложенное,  ЖСК №18    не обеспечивает в полном объеме организацию и осуществление профилактических санитарно-эпидемиологических мероприятий, направленных на снижение шума от инженерно-технологического оборудования жилого здания (система отопления) в квартире №82 жилого дома №24 по ул. Зелинского г.В.Новгорода                                                                                                                                          3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. Федерального закона от 30 марта 1999г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»: -  ст.8   «Граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека;...»  - ч.1 ст.23  « Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока» 2) СанПиН 2.1.3684-21"Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" - п.130   Уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.  3) - таб. 5.35, п.104 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» - п.104. Допустимые уровни шума следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений (поправка =-5 дБА), указанных в табл.5.35, от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения, к шуму оборудования (системы отопления, водоснабжения, оборудование насосное, холодильное, лифтовое), обслуживающего здание и встроено-пристроенные помещения. При этом поправку на тональность шума не учитывают (за исключением поз.1 для ночного времени суток).    Принять меры по обеспечению благоприятных условий проживания жителей квартиры №82  МКД №24 по ул. Зелинского д.24  г.В.Новгород,  а именно: 1.     Провести мероприятия  по снижению уровней  шума от работы инженерно-технологического оборудования жилого здания (система отопления) в квартире №82 жилого дома №24 по ул. Зелинского г.В.Новгорода  в соответствии с санитарными требованиями.