поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) Обращение рег.№ 05 от 12.01.2026г, на шум в квартире №82 от системы отопления по адресу: ул. Зелинского д.24 г.В.Новгород
В соответствии с ч.2 п.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контрол... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) Обращение рег.№ 05 от 12.01.2026г, на шум в квартире №82 от системы отопления по адресу: ул. Зелинского д.24 г.В.Новгород
В соответствии с ч.2 п.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ЖСК №18 был направлен запрос о предоставлении пояснений по существу поставленных вопросов в обращении (исх.№224 от 02.02.2026г).
В адрес Управления пояснения по существу поставленных вопросов в обращении на 06.02.2026г, на 12.02.2026г не поступали.
С целью проверки достоверности изложенных в обращении фактов в соответствии с ч.2. ст.57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением Роспотребнадзора по Новгородской области было проведено выездное обследование без взаимодействия с юридическим лицом с привлечением специалистов ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новгородской области» 06.02.2026г.
Согласно протоколу осмотра от 06.02.2026г с 23=00 до 23=30 установлено: квартира №82 расположена на первом этаже МКД №24 по ул. Зелинского г.В.Новгород. В жилой комнате квартиры №82 издается посторонний шум от системы отопления. По словам собственника помещения Аль-Шахл Н.А. дом находится в управлении и обслуживании ЖСК№18. Представителем ФБУЗ «ЦГиЭ в Новгородской области» произведены замеры шума в жилом помещении квартиры №82 МКД №24 по ул. Зелинского г.В.Новгород.
Согласно экспертному заключению №53-01/02233-01--26 от 10.02.2026г к Протоколу испытаний (измерений) №53-01/02233-01--26 от 10.02.2026г измеренный эквивалентный уровень звука (жилое помещение, зал кв.82 д.24 по ул. Зелинского г. Великого Новгорода) для ночного времени суток превышает допустимые уровни согласно разд.5, табл.5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» с учетом поправки /\ = -5дБА, согласно п.104.
Так как источником шума является инженерно-технологическое оборудование жилого здания (система отопления), то при оценке уровня шума учитывается поправка
/\ = -5дБА, согласно п.104 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Учитывая вышеизложенное, ЖСК №18 не обеспечивает в полном объеме организацию и осуществление профилактических санитарно-эпидемиологических мероприятий, направленных на снижение шума от инженерно-технологического оборудования жилого здания (система отопления) в квартире №82 жилого дома №24 по ул. Зелинского г.В.Новгорода 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1. Федерального закона от 30 марта 1999г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»:
- ст.8 «Граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека;...»
- ч.1 ст.23 « Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока»
2) СанПиН 2.1.3684-21"Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"
- п.130 Уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.
3) - таб. 5.35, п.104 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»
- п.104. Допустимые уровни шума следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений (поправка =-5 дБА), указанных в табл.5.35, от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения, к шуму оборудования (системы отопления, водоснабжения, оборудование насосное, холодильное, лифтовое), обслуживающего здание и встроено-пристроенные помещения. При этом поправку на тональность шума не учитывают (за исключением поз.1 для ночного времени суток).
Принять меры по обеспечению благоприятных условий проживания жителей квартиры №82 МКД №24 по ул. Зелинского д.24 г.В.Новгород, а именно:
1. Провести мероприятия по снижению уровней шума от работы инженерно-технологического оборудования жилого здания (система отопления) в квартире №82 жилого дома №24 по ул. Зелинского г.В.Новгорода в соответствии с санитарными требованиями.
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА ПО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №18 (ИНН: 5321050250)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) Обращение рег.№ 05 от 12.01.2026г, на шум в квартире №82 от системы отопления по адресу: ул. Зелинского д.24 г.В.Новгород
В соответствии с ч.2 п.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ЖСК №18 был направлен запрос о предоставлении пояснений по существу поставленных вопросов в обращении (исх.№224 от 02.02.2026г).
В адрес Управления пояснения по существу поставленных вопросов в обращении на 06.02.2026г, на 12.02.2026г не поступали.
С целью проверки достоверности изложенных в обращении фактов в соответствии с ч.2. ст.57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением Роспотребнадзора по Новгородской области было проведено выездное обследование без взаимодействия с юридическим лицом с привлечением специалистов ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новгородской области» 06.02.2026г.
Согласно протоколу осмотра от 06.02.2026г с 23=00 до 23=30 установлено: квартира №82 расположена на первом этаже МКД №24 по ул. Зелинского г.В.Новгород. В жилой комнате квартиры №82 издается посторонний шум от системы отопления. По словам собственника помещения Аль-Шахл Н.А. дом находится в управлении и обслуживании ЖСК№18. Представителем ФБУЗ «ЦГиЭ в Новгородской области» произведены замеры шума в жилом помещении квартиры №82 МКД №24 по ул. Зелинского г.В.Новгород.
Согласно экспертному заключению №53-01/02233-01--26 от 10.02.2026г к Протоколу испытаний (измерений) №53-01/02233-01--26 от 10.02.2026г измеренный эквивалентный уровень звука (жилое помещение, зал кв.82 д.24 по ул. Зелинского г. Великого Новгорода) для ночного времени суток превышает допустимые уровни согласно разд.5, табл.5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» с учетом поправки /\ = -5дБА, согласно п.104.
Так как источником шума является инженерно-технологическое оборудование жилого здания (система отопления), то при оценке уровня шума учитывается поправка
/\ = -5дБА, согласно п.104 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Учитывая вышеизложенное, ЖСК №18 не обеспечивает в полном объеме организацию и осуществление профилактических санитарно-эпидемиологических мероприятий, направленных на снижение шума от инженерно-технологического оборудования жилого здания (система отопления) в квартире №82 жилого дома №24 по ул. Зелинского г.В.Новгорода 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1. Федерального закона от 30 марта 1999г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»:
- ст.8 «Граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека;...»
- ч.1 ст.23 « Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока»
2) СанПиН 2.1.3684-21"Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"
- п.130 Уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.
3) - таб. 5.35, п.104 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»
- п.104. Допустимые уровни шума следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений (поправка =-5 дБА), указанных в табл.5.35, от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения, к шуму оборудования (системы отопления, водоснабжения, оборудование насосное, холодильное, лифтовое), обслуживающего здание и встроено-пристроенные помещения. При этом поправку на тональность шума не учитывают (за исключением поз.1 для ночного времени суток).
Принять меры по обеспечению благоприятных условий проживания жителей квартиры №82 МКД №24 по ул. Зелинского д.24 г.В.Новгород, а именно:
1. Провести мероприятия по снижению уровней шума от работы инженерно-технологического оборудования жилого здания (система отопления) в квартире №82 жилого дома №24 по ул. Зелинского г.В.Новгорода в соответствии с санитарными требованиями.