В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0811501:8 выявлен следующий индикатор риска: – отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельный участок (п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных треб... Еще...В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0811501:8 выявлен следующий индикатор риска: – отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельный участок (п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований, утвержденного Приказом Росреестра от 09.07.2021 № П/0303 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора).
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0811501:8, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения гражданами садов... Еще... При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0811501:8, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества (для садоводства), установлено, что земельный участок огорожен, доступ на участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. За ограждением земельного участка расположена опора линий электропередач.
По результатам инструментального обследования установлено, что ограждение, расположенное с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 53:11:0811501:8, выходит за пределы границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, на 19,2 м. в сторону земель, государственная собственность на которые не разграничена, занимая при этом площадь равную 356 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 53:11:0811501:8, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Ермолинское с/п, массив № 4, товарищество Восход, участок № 8, имеет уточненную площадь 538 кв.м., относится к категории – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежит на праве общей совместной собственности гражданину Соломахину Александру Владимировичу, о чем имеется запись в ЕГРН № 53:11:0811501:8-53/035/2017-2 от 22.11.2017 г. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.
3. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Освободить самовольно занятую часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 53:11:0811501:8, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Ермолинское с/п, массив № 4, товарищество «Восход», участок 8, либо
Оформить правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на занимаемую часть земель.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А В (ИНН: 853)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0811501:8, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества (для садоводства), установлено, что земельный участок огорожен, доступ на участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. За ограждением земельного участка расположена опора линий электропередач.
По результатам инструментального обследования установлено, что ограждение, расположенное с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 53:11:0811501:8, выходит за пределы границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, на 19,2 м. в сторону земель, государственная собственность на которые не разграничена, занимая при этом площадь равную 356 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 53:11:0811501:8, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Ермолинское с/п, массив № 4, товарищество Восход, участок № 8, имеет уточненную площадь 538 кв.м., относится к категории – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежит на праве общей совместной собственности гражданину Соломахину Александру Владимировичу, о чем имеется запись в ЕГРН № 53:11:0811501:8-53/035/2017-2 от 22.11.2017 г. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.
3. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Освободить самовольно занятую часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 53:11:0811501:8, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Ермолинское с/п, массив № 4, товарищество «Восход», участок 8, либо
Оформить правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на занимаемую часть земель.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».