В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187 выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований, предусмотренный п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии... Еще...В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187 выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований, предусмотренный п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденный Приказом Росреестра от 09.07.2021 N П/0303 – отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок.
🔔
Предостережение
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187, расположенного по адресу: Новгородская обл, р-н Новгородский, Подберезское сельское поселение, д. Подберезье, ул. Центральная, д. 1в, уточненной площадью 2896 кв. ... Еще...При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187, расположенного по адресу: Новгородская обл, р-н Новгородский, Подберезское сельское поселение, д. Подберезье, ул. Центральная, д. 1в, уточненной площадью 2896 кв. м., который относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», установлено, что фактическая площадь использования земельного участка не соответствует площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 24.12.2025 № 53-971725@ (вх. № 22391-вх/2025 от 24.12.2025), в рамках исполнения соглашения о предоставлении из федерального бюджета субсидий, в том числе и грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам на выполнение комплексных кадастровых работ от 30.01.2025 г. № 321-20-2025-002 в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в кадастровом квартале 53:11:1300109 выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187 выявлена дополнительно используемая площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 196 кв. м. с западной стороны указанного земельного участка.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Привести площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187 в ЕГРН в соответствии с фактически используемой площадью земельного участка путем перераспределения земельных участков или освободить дополнительно используемую площадь земель.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А А (ИНН: ******211***)
Предостережение:
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187, расположенного по адресу: Новгородская обл, р-н Новгородский, Подберезское сельское поселение, д. Подберезье, ул. Центральная, д. 1в, уточненной площадью 2896 кв. м., который относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», установлено, что фактическая площадь использования земельного участка не соответствует площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 24.12.2025 № 53-971725@ (вх. № 22391-вх/2025 от 24.12.2025), в рамках исполнения соглашения о предоставлении из федерального бюджета субсидий, в том числе и грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам на выполнение комплексных кадастровых работ от 30.01.2025 г. № 321-20-2025-002 в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в кадастровом квартале 53:11:1300109 выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187 выявлена дополнительно используемая площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 196 кв. м. с западной стороны указанного земельного участка.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Привести площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187 в ЕГРН в соответствии с фактически используемой площадью земельного участка путем перераспределения земельных участков или освободить дополнительно используемую площадь земель.
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******211***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Смирнова Ольга Олеговна
ФИО инспектора
Буракова Ксения Ираджевна
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - эксперт
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области
Основание проведения
Текст
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187 выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований, предусмотренный п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденный Приказом Росреестра от 09.07.2021 N П/0303 – отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187, расположенного по адресу: Новгородская обл, р-н Новгородский, Подберезское сельское поселение, д. Подберезье, ул. Центральная, д. 1в, уточненной площадью 2896 кв. м., который относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», установлено, что фактическая площадь использования земельного участка не соответствует площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 24.12.2025 № 53-971725@ (вх. № 22391-вх/2025 от 24.12.2025), в рамках исполнения соглашения о предоставлении из федерального бюджета субсидий, в том числе и грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам на выполнение комплексных кадастровых работ от 30.01.2025 г. № 321-20-2025-002 в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в кадастровом квартале 53:11:1300109 выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187 выявлена дополнительно используемая площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 196 кв. м. с западной стороны указанного земельного участка.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Привести площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:187 в ЕГРН в соответствии с фактически используемой площадью земельного участка путем перераспределения земельных участков или освободить дополнительно используемую площадь земель.
