173502, обл. Новгородская, р-н Новгородский, д. Подберезье, ул. Центральная, д 92а
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
04.02.2026
🎯
Основание проведения
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:25 выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований, предусмотренный п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ... Еще...В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:25 выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований, предусмотренный п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденный Приказом Росреестра от 09.07.2021 N П/0303 – отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:25, расположенного по адресу: обл. Новгородская, р-н Новгородский, д. Подберезье, ул. Центральная, 92а, уточненной площадью 2075 кв. м., который относится к категории з... Еще...При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:25, расположенного по адресу: обл. Новгородская, р-н Новгородский, д. Подберезье, ул. Центральная, 92а, уточненной площадью 2075 кв. м., который относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», установлено, что фактическая площадь использования земельного участка не соответствует площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 24.12.2025 № 53-971725@ (вх. № 22391-вх/2025 от 24.12.2025), в рамках исполнения соглашения о предоставлении из федерального бюджета субсидий, в том числе и грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам на выполнение комплексных кадастровых работ от 30.01.2025 г. № 321-20-2025-002 в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в кадастровом квартале 53:11:1300109 выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:25 выявлена дополнительно используемая площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 82 кв. м. с восточной стороны указанного земельного участка.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Привести площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:25 в ЕГРН в соответствии с фактически используемой площадью земельного участка путем перераспределения земельных участков или освободить дополнительно используемую площадь земель.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Е П (ИНН: 255) , адрес: 173502, обл. Новгородская, р-н Новгородский, д. Подберезье, ул. Центральная, д 92а
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:25, расположенного по адресу: обл. Новгородская, р-н Новгородский, д. Подберезье, ул. Центральная, 92а, уточненной площадью 2075 кв. м., который относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», установлено, что фактическая площадь использования земельного участка не соответствует площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 24.12.2025 № 53-971725@ (вх. № 22391-вх/2025 от 24.12.2025), в рамках исполнения соглашения о предоставлении из федерального бюджета субсидий, в том числе и грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам на выполнение комплексных кадастровых работ от 30.01.2025 г. № 321-20-2025-002 в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в кадастровом квартале 53:11:1300109 выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:25 выявлена дополнительно используемая площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 82 кв. м. с восточной стороны указанного земельного участка.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Привести площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:1300109:25 в ЕГРН в соответствии с фактически используемой площадью земельного участка путем перераспределения земельных участков или освободить дополнительно используемую площадь земель.