|
Значение |
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:2400109:1234, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское с/п, д. Чечулино, ул. Центральная, з/у 164А, уточненной площадью 1867 кв. м., который относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», установлено, что фактическая площадь использования земельного участка не соответствует площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 24.12.2025 № 53-9716/25@ (вх. № 22392-вх/2025 от 24.12.2025), в рамках исполнения соглашения о предоставлении из федерального бюджета субсидий, в том числе и грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам на выполнение комплексных кадастровых работ от 30.01.2025 г. № 321-20-2025-002 в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в кадастровом квартале 53:11:2400109 выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков, в том числе путем перераспределения земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:2400109:1234 выявлена дополнительно используемая площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 2496 кв. м. с восточной стороны указанного земельного участка.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 53:11:2400109:1234, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское с/п, д. Чечулино, ул. Центральная, з/у 164А, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданину Ильину Денису Анатольевичу, о чем имеется запись в ЕГРН от 25.10.2023 № 53:11:2400109:1234-53/035/2023-2. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.
3. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) |
