Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):         в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0700302:6, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский р-н, Подберезское с/п, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – «ведение садоводства», и земельного участка с с кадастровым номером 53:11:0700302:4, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский р-н, Подберезское с/п, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства», установлено, что на указанных земельных участках планируется проведение развлекательных мероприятий «Былинный берег» и «Фэнтези Фест» в июле – августе 2026 года.  Согласно ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001              № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с ЗК РФ, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено ЗК РФ, другими федеральными законами. Виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий.  В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков  Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:11:0700302:6 «ведения садоводства», установленный в Едином государственном реестре недвижимости, соответствует виду разрешенного использования «садоводство» (код 1.5 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор ВРИ), который предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:11:0700302:4 «для сельскохозяйственного производства» соответствует виду разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» (код 1.0 Классификатора ВРИ), который предусматривает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 Классификатора ВРИ, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, ведение сельского хозяйства, выращивание сельскохозяйственных культур и производство продукции животноводства. Осуществление на земельных участках с кадастровыми номерами 53:11:0700302:4 и 53:11:0700302:6, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения с целевым назначением «для сельскохозяйственного производства» и «ведение садоводства», деятельности по организации и проведению развлекательных мероприятий будет не соответствовать видам разрешенного использования данных земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 53:11:0700302:4 и 53:11:0700302:6 выявлено наличие сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.        Земельные участки с кадастровыми номерами 53:11:0700302:6 и 53:11:0700302:4 по адресу: Новгородская область, Новгородский район, сельское поселение Подберезское принадлежат на праве собственности физическому лицу.