Предостережение:

• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 53:18:0041401:157, расположенного по адресу: Новгородская область, Хвойнинский м/о, уточненной площадью 174278 кв. м., относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, выявлено наличие сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренных п. 2 ст. 7 и абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Письмом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области 03.02.2026 исх. № ПР-921-И (вх. № 01797-вх/2026 от 05.02.2026) предоставлены сведения о земельных участках, в границах которых расположены участки недр, предоставленные в пользование по лицензиям на территории Новгородской области, содержащие список недропользователей, имеющих лицензии на право пользования недрами с целью геологического изучения, разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых на территории Новгородской области (далее – список недропользователей).  Согласно указанному списку недропользователей, на территории Новгородского муниципального округа Новгородской области в границах земельных участков с кадастровым номером 53:18:0041401:157, расположен участок недр месторождение: («Филистово»), предоставленный в пользование по лицензии № НВГ 53891 ТР, лицензиат – юридическое лицо.    Земельный участок с кадастровым номером 53:18:0041401:157, расположенного по адресу: Новгородская область, Хвойнинский м/о, принадлежит на праве пользования юридическому лицу. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее – Классификатор ВРИ). Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:18:0041401:157 соответствует виду разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» (код 1.0 Классификатора ВРИ), который предусматривает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 Классификатора ВРИ, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, ведение сельского хозяйства, выращивание сельскохозяйственных культур и производство продукции животноводства. Осуществление на земельном участке лицензируемого вида деятельности по разведке и добыче общераспространенных полезных ископаемых предусмотрено кодом 6.1 Классификатора ВРИ «Разведка и добыча полезных ископаемых», который предполагает разведку и добычу полезных ископаемых; разработку технологий геологического изучения, разведки и добычи трудно извлекаемых полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, и некапитальных объектов в целях разведки и добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства и некапитальных объектов, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории. Исходя из изложенного, осуществление на земельного участка с кадастровым номером 53:18:0041401:157, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением – «сельскохозяйственное использование», деятельности по разведке и добыче общераспространенных полезных ископаемых, будет не соответствовать видам разрешенного использования, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований абз. второго ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.