|
Значение |
05.06.2026 Управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:01:0010302:4, расположенного по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Батецкое с/п, п. Батецкий, ул. Бобкова, д. 37, по результатам которого установлен индикатор риска нарушения обязательных требований, предусмотренный п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденный Приказом Росреестра от 09.07.2021 N П/0303 – отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок. Так, согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 20.05.2026 № 53-3221/26@ (вх. № 08008-вх/2026 от 20.05.2026), в рамках исполнения Соглашения о предоставлении из федерального бюджета субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам на выполнение комплексных кадастровых работ, от 30.01.2026 № 321-20-2026-006 в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», на территории кадастровых кварталов 53:01:0010302, 53:01:0010309, 53:01:0010310, выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков, в том числе путем перераспределения земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:01:0010302:4 установлена фактическая площадь использования, которая составляет 1677 кв. м. Расхождение площади фактического использования земельного участка и площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 1042 кв. м
Земельный участок с кадастровым номером 53:01:0010302:4 принадлежит на праве собственности Семенову Ивану Владимировичу, о чем содержится запись в ЕГРН № 53-53/081-53/301/001/2016-34/2 от 01.02.2016.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом;
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
0БЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Привести площадь земельного участка с кадастровым номером 53:01:0010302:4 в ЕГРН в соответствии с фактически используемой площадью земельного участка, путем перераспределения земельных участков или освободить дополнительно используемую площадь земель.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)». |
