Предостережение:

•   В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с  кадастровым номером 53:02:0180902:39, расположенном по адресу: Новгородская область, Боровичский р-он, с/п Кончанско-Суворовское, п. Удино, ул. Центральная, д. 19, отнесенном к землям земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, установлено, что земельный участок не обрабатывается, не окашивается, зарастает сорными травами и древесной растительностью (дикими сливами). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 53:02:0180902:39 принадлежит на праве собственности Щёголевой Ларисе Александровне на основании Договора купли-продажи oт 17.09.2009, о чем имеется запись в ЕГРН № 53-53-02/002/2010-532 от 09.03.2010. На земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 53:02:0180902:100 (год завершения строительства - 2006).        С 1 марта 2025 года вступила в силу статья 85.1 Земельного кодекса РФ «Освоение земельных участков из состава земель населённых пунктов и их использование».         Действующим законодательством определено понятие «освоение» земельного участка и сроки начала использования земельных участков из состава земель населенных пунктов. Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий установлен Правительством Российской Федерации в Распоряжении от 24.04.2025 № 1021-р.           Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.             В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков", вступившим в силу с 01.09.2025, признаками неиспользования приусадебных земельных участков, садовых земельных участков или огородных земельных участков, являются в том числе наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра.        Обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием возникла у правообладателя земельного участка с кадастровым номером 53:02:0180902:39, с 1 марта 2025 года, а в случае, если требуется освоение данных земельных участков, трехлетний срок для такого освоения исчисляется с 1 марта 2025 года.            На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) состояние земельного участка с кадастровым номером 53:02:0180902:39 соответствует признаку неиспользования земельного участка, при этом срок освоения земельного участка не истёк. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; абзаца пятого статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков.