В ходе осмотра с применением фотосъемки установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на участок не ограничен. На территории земельного участка имеются карьерные выемки - совокупность горных выработок, образованных при добыче полезного ископаемого открытым способом. Территория земельного уч... Еще...В ходе осмотра с применением фотосъемки установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на участок не ограничен. На территории земельного участка имеются карьерные выемки - совокупность горных выработок, образованных при добыче полезного ископаемого открытым способом. Территория земельного участка сильно изрыта, имеются насыпи грунта.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 53:21:0021301:323 выявлено, что указанная территория имеет признаки добычи полезных ископаемых и недропользования.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 53:21:0021301:323 принадлежит на праве собственности Агафьеву Олегу Сергеевичу на основании договора купли-продажи oт 20.06.2026, о чем имеется запись в ЕГРН № 53:21:0021301:323-53/041/2026-14 от 02.07.2026.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. от 18.12.2025), вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» (код 1.0), предусматривает содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, таких как растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, животноводство, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках и т.д., в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
При этом, фактически осуществляемая деятельность на земельном участке с кадастровым номером 53:21:0021301:323 относится к виду разрешенного использования «производственная деятельность» или «недропользование».
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В связи с этим, имеются признаки нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 и ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающие обязанность собственников земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Ответственность за нарушение требований ст. 42 ЗК РФ предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:21:0021301:323 выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований: несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН (п. 4 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований, утвержденного Приказом Росреестра от 09.07.2021 N П/0303 "Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)").
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:21:0021301:323 установлен индикатор риска нарушения обязательных требований, то есть отклонение от параметров объекта контроля, которое само по себе не является нарушением обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствует о наличии таких нарушений и риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (п. 9 ст. 23 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации).
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А О С (ИНН: 461)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В ходе осмотра с применением фотосъемки установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на участок не ограничен. На территории земельного участка имеются карьерные выемки - совокупность горных выработок, образованных при добыче полезного ископаемого открытым способом. Территория земельного участка сильно изрыта, имеются насыпи грунта.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 53:21:0021301:323 выявлено, что указанная территория имеет признаки добычи полезных ископаемых и недропользования.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 53:21:0021301:323 принадлежит на праве собственности Агафьеву Олегу Сергеевичу на основании договора купли-продажи oт 20.06.2026, о чем имеется запись в ЕГРН № 53:21:0021301:323-53/041/2026-14 от 02.07.2026.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. от 18.12.2025), вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» (код 1.0), предусматривает содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, таких как растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, животноводство, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках и т.д., в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
При этом, фактически осуществляемая деятельность на земельном участке с кадастровым номером 53:21:0021301:323 относится к виду разрешенного использования «производственная деятельность» или «недропользование».
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В связи с этим, имеются признаки нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 и ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающие обязанность собственников земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Ответственность за нарушение требований ст. 42 ЗК РФ предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:21:0021301:323 выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований: несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН (п. 4 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований, утвержденного Приказом Росреестра от 09.07.2021 N П/0303 "Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)").
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:21:0021301:323 установлен индикатор риска нарушения обязательных требований, то есть отклонение от параметров объекта контроля, которое само по себе не является нарушением обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствует о наличии таких нарушений и риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (п. 9 ст. 23 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации).