Предостережение:

• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:23:8100800:19, расположенного по адресу: Новгородская область, г Великий Новгород, пр-кт Мира, дом, 40, корп 1, уточненной площадью 10646 кв. м., относящегося к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования – многоквартирный дом, установлено, что в восточной части указанного земельного участка расположены два нестационарных торговых объекта (далее – НСТО). Указанные НСТО частично расположены на территории указанного земельного участка, занимая 188,87 кв. м. и земельного участка с кадастровым номером 53:23:0000000:16212 (земли общего пользования), занимая 122,08 кв. м. В Управлении Росреестра по Новгородской области имеются сведения о возражения Товарищества собственников недвижимости «Мира 40» в отношении используемой части земельного участка с кадастровым номером 53:23:8100800:19 для размещения НСТО (обращение от 28.07.2026 №ОГ-233/26). В ЕГРН сведения о правах лица, использующего часть земельного участка с кадастровым номером 53:23:8100800:19 для размещения НСТО, отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 53:23:8100800:19 принадлежат собственникам помещений в многоквартиром доме. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.  3. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»  5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».