Проверка А********** А*********** А*

№53260861000122636345

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800613:17, расположенного по адресу: Новгородская обл, р-н Новгородский, д.Новая Мельница, уточненной площадью 1987 кв. м., относящегося к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, установлено, что земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. На данном земельном участке расположено деревянное строение с вывеской "АРБУЗЫ ДЫНИ КУКУРУЗА ОВОЩИ ФРУКТЫ", в котором осуществляется деятельность по продаже овощей и фруктов. Согласно ст. 14.1 ЗК РФ, вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с ЗК РФ, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено ЗК РФ, другими федеральными законами. Виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 (в ред. От 24.12.2024), вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2) предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных Фактически осуществляемая на земельном участке с кадастровым номером 53:11:0800613:17 не соответствует виду разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», который содержится в ЕГРН в отношении данного земельного участка.       Земельный участок с кадастровым номером 53:11:0800613:17 по адресу: Новгородская обл, р-н Новгородский, д.Новая Мельница принадлежит на праве собственности Абуджумайза Абдельрахман А.А. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.