Предостережение:

• В инспекцию поступило обращение администрации Окуловского муниципального округа от 22.06.2026 № М11-5565-4 о проведении проверки по факту незаконной реконструкции объекта капитального строительства с кадастровым номером 53:12:1019001:1092 по адресу: г. Окуловка, ул. Кирова, на земельном участке 53:12:0104018:346. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке 53:12:0104018:346 располагается здание котельной 1982 года постройки площадью 254,8 кв. м. По данным из открытых источников в сети «Интернет», по состоянию на 2025 год здание имело плоскую кровлю. (https://yandex.ru/maps/10912/okulovka/geo/ulitsa_rikharda_zorge/1497909331/?l=sat%2Cskl%2Cstv%2Csta&ll=33.298108%2C58.377352&panorama%5Bdirection%5D=208.209127%2C2.161958&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=33.297890%2C58.377524&panorama%5Bspan%5D=97.475972%2C47.174027&z=19).   Актом визуального осмотра комиссии отдела строительства, градостроительства и архитектуры администрации Окуловского муниципального округа от 09.06.2026 г. без номера установлено: В данном нежилом здании: - изменена конфигурация кровли (начато возведение каркасной кровли); - демонтированы оконные проемы в несущих стенах; - демонтирована часть несущей стены. В силу ч. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Согласно п. 11 ст. 52 ГрК РФ, в случаях, определенных Правительством Российской Федерации, при осуществлении капитального ремонта зданий, сооружений могут осуществляться замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства. Постановлением Правительства РФ от 16 мая 2022 г. № 881 «Об осуществлении замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций объекта капитального строительства при проведении капитального ремонта зданий, сооружений» возможность выполнения замены конструкции кровли на объекте с плоской на скатную не установлена.   Строительство, реконструкция объекта капитального строительства должны осуществляться на основании разрешения на строительство ч. 2 , ст.51 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ; ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В случаи выполнения работ по реконструкции объекта капитального строительства с кадастровым номером 53:12:1019001:1092 по адресу: г. Окуловка, ул. Кирова, на земельном участке 53:12:0104018:346 обеспечить наличие разрешения на строительство для проведения указанных работ.