Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИЛИНА"

№53260925340123156388

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В инспекцию государственного строительного надзора Новгородской области (далее инспекция) поступило уведомление №11/09 от 09.09.2026 Ассоциации строителей, проектировщиков, изыскателей, оценщиков, экспертов "Стройинвест" (ИНН 5321138786) об одностороннем отказе от исполнения с 11.09.2026 договора возмездного оказания услуг технического заказчика при строительстве объекта капитального строительства «Завершение строительства производственного здания № 1П и производственного здания №7 расположенных на з/у с кадастровым номером 53:22:0010921:2 по адресу: Новгородская обл., г. Боровичи, м. Перевалка» (далее объект), заключенного с застройщиком объекта - ООО "Вилина". В настоящее время в инспекции отсутствует информация о лице, выполняющем функции технического заказчика на объекте, после расторжения договора с Ассоциацией "Стройинвест", в том числе отсутствуют сведения о лицах, уполномоченных на осуществление строительного контроля со стороны застройщика/технического заказчика в процессе проведения строительных работ на объекте после 11.09.2026. Кроме того, 28 августа 2026 года истек срок действия разрешения на строительство объекта №RU 53-421101-14-2021 от 19.05.2021, выданного министерством строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области. Сведения о продлении срока действия указанного разрешения на строительство либо получения застройщиком нового разрешения на строительство в инспекции по состоянию на 14.09.2026 отсутствуют. При этом согласно действующей программе проведения проверок №140-26 от 11.09.2026 в период с 01 октября 2026 года по 14 октября 2026 года инспекцией должно быть начато проведение выездной (итоговой) проверки, предметом которой является завершение работ по устройству внутренних сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе монтаж приточно-вытяжной вентиляции) и завершение строительства объекта в целом. В соответствии с пунктами 2 и 5 части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) предметом проверки при осуществлении государственного строительного надзора является, в том числе соблюдение требования наличия разрешения на строительство и требований к порядку осуществления строительного контроля, установленных ГрК РФ, иными нормативными правовыми актами. Таким образом в действиях (бездействии) застройщика ООО "Вилина" усматриваются риски нарушения обязательных требований к организационно–правовому порядку строительства объектов капитального строительства, установленных частью 2 статьи 51 ГрК РФ (строительство, реконструкция объектов капитального строительства должно осуществляться на основании разрешения на строительство), а также требований к порядку осуществления строительного контроля, установленных статьей 53 ГрК РФ.   Строительство объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства такого объекта предусмотрено получение разрешения на строительство, составляет признак административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена частью 1 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение требований части 7 статьи 39 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", статьи 53 ГрК РФ к порядку осуществления строительного контроля образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Также информируем ООО "Вилина", что лицом, осуществляющим строительство объекта - ООО "Спецмонтаж" (ИНН 5321111375), были допущены и до настоящего времени не устранены нарушения требований проектной документации (шифр 11/П/02-2019-ИОС5.2, л. 15, 17, 31-32, 24) при монтаже системы автоматического порошкового пожаротушения в производственном здании №1П. В случае, если при строительстве объекта капитального строительства допущены нарушения требований проектной документации и такие нарушения не устранены до дня окончания итоговой проверки, орган регионального государственного строительного надзора отказывает в выдаче заключения о соответствии построенного объекта (пункт 51 Общих требований к организации осуществлению регионального государственного строительного надзора, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2161).