Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Инспекцию государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области (далее - Инспекция) поступило обращение собственника многоквартирного дома №14 по ул. Менделеева г. Великий Новгород (далее- МКД) с информацией о том, что управляющая организация МКД использует в своей работе устаревший и не соответствующий действительности реестр собственников. По указанным в обращении квартирам был направлен официальный запрос в Филиал публично-правовой компании «Росреестр» по Новгородской области, и полученные сведения были сопоставлены с реестром, приложенным к протоколу общего собрания №20551100115388 от 10.12.2025 года. По результатам анализа выявлены следующие несоответствия актуальным данным Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН): В реестре к протоколу отсутствуют записи о собственниках квартир №1 и №3, которые, согласно актуальным данным Росреестра, с 2024 года принадлежат муниципальному образованию — городскому округу Великий Новгород. Обнаружены расхождения в составе и долях собственников квартир №4, №15, №16 и №19. В частности, по квартире №4 в реестре к протоколу общего собрания собственников указаны два собственника с долями с 2002 года, тогда как в ЕГРН зарегистрирован один из указанных собственников с 2024 года. По квартире №15 данные реестра к протоколу полностью не соответствуют сведениям Росреестра о текущих собственниках. По квартире №16 в реестре, приложенном к протоколу общего собрания, запись о собственниках данного помещения отсутствует, в то время как согласно актуальным сведениям ЕГРН право собственности на квартиру зарегистрировано. По квартире №19 имеются расхождения в распределении долей и составе владельцев. Информация по квартирам №36, №10 и №12, зафиксированная в реестре собственников, в полной мере соответствует актуальным официальным данным, предоставленным Росреестром.