Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАНЗА ЭСТЕЙТ МЕНЕДЖМЕНТ"
№53260945340120742364
🔢 ИНН:
5321163951
🆔 ОГРН:
1135321005225
📍 Адрес:
173016, обл. Новгородская, г. Великий Новгород, ул. Менделеева, д 14
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.02.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В Инспекцию государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области (далее - Инспекция) поступило обращение собственника многоквартирного дома №14 по ул. Менделеева г. Великий Новгород (далее- МКД) с информацией о том... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В Инспекцию государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области (далее - Инспекция) поступило обращение собственника многоквартирного дома №14 по ул. Менделеева г. Великий Новгород (далее- МКД) с информацией о том, что управляющая организация МКД использует в своей работе устаревший и не соответствующий действительности реестр собственников.
По указанным в обращении квартирам был направлен официальный запрос в Филиал публично-правовой компании «Росреестр» по Новгородской области, и полученные сведения были сопоставлены с реестром, приложенным к протоколу общего собрания №20551100115388 от 10.12.2025 года.
По результатам анализа выявлены следующие несоответствия актуальным данным Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН):
В реестре к протоколу отсутствуют записи о собственниках квартир №1 и №3, которые, согласно актуальным данным Росреестра, с 2024 года принадлежат муниципальному образованию — городскому округу Великий Новгород.
Обнаружены расхождения в составе и долях собственников квартир №4, №15, №16 и №19. В частности, по квартире №4 в реестре к протоколу общего собрания собственников указаны два собственника с долями с 2002 года, тогда как в ЕГРН зарегистрирован один из указанных собственников с 2024 года. По квартире №15 данные реестра к протоколу полностью не соответствуют сведениям Росреестра о текущих собственниках. По квартире №16 в реестре, приложенном к протоколу общего собрания, запись о собственниках данного помещения отсутствует, в то время как согласно актуальным сведениям ЕГРН право собственности на квартиру зарегистрировано. По квартире №19 имеются расхождения в распределении долей и составе владельцев. Информация по квартирам №36, №10 и №12, зафиксированная в реестре собственников, в полной мере соответствует актуальным официальным данным, предоставленным Росреестром.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАНЗА ЭСТЕЙТ МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН: 5321163951) , адрес: 173016, обл. Новгородская, г. Великий Новгород, ул. Менделеева, д 14
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В Инспекцию государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области (далее - Инспекция) поступило обращение собственника многоквартирного дома №14 по ул. Менделеева г. Великий Новгород (далее- МКД) с информацией о том, что управляющая организация МКД использует в своей работе устаревший и не соответствующий действительности реестр собственников.
По указанным в обращении квартирам был направлен официальный запрос в Филиал публично-правовой компании «Росреестр» по Новгородской области, и полученные сведения были сопоставлены с реестром, приложенным к протоколу общего собрания №20551100115388 от 10.12.2025 года.
По результатам анализа выявлены следующие несоответствия актуальным данным Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН):
В реестре к протоколу отсутствуют записи о собственниках квартир №1 и №3, которые, согласно актуальным данным Росреестра, с 2024 года принадлежат муниципальному образованию — городскому округу Великий Новгород.
Обнаружены расхождения в составе и долях собственников квартир №4, №15, №16 и №19. В частности, по квартире №4 в реестре к протоколу общего собрания собственников указаны два собственника с долями с 2002 года, тогда как в ЕГРН зарегистрирован один из указанных собственников с 2024 года. По квартире №15 данные реестра к протоколу полностью не соответствуют сведениям Росреестра о текущих собственниках. По квартире №16 в реестре, приложенном к протоколу общего собрания, запись о собственниках данного помещения отсутствует, в то время как согласно актуальным сведениям ЕГРН право собственности на квартиру зарегистрировано. По квартире №19 имеются расхождения в распределении долей и составе владельцев. Информация по квартирам №36, №10 и №12, зафиксированная в реестре собственников, в полной мере соответствует актуальным официальным данным, предоставленным Росреестром.