|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) по результатам мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением лицензионных требований от 03.08.2026 выявлено:
Согласно статьи 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе ГИС ЖКХ жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209-ФЗ) поставщики информации размещают в государственной информационной системе ГИС ЖКХ жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную ФЗ № 209-ФЗ, обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ.
Приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Приказ № 79/пр).
С 01.09.2024 приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее- Приказ №79/пр).
Главой 11 Приказа №79/пр установлена информация, подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 к числу лицензионных требований отнесено исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
В соответствии с подпунктом «г» пункта 31 Правил № 416 в случае, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе:
г) на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209-ФЗ) поставщики информации размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную ФЗ № 209-ФЗ, обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ.
Приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Приказ № 79/пр).
Главой 11 Приказа № 79/пр установлена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, и кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Согласно пункта 19 Главы 11 Приказа №79/пр управляющая организация обязана разместить информацию о поступивших обращениях с использованием системы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения, кроме указанных в подпункте 6.5 пункта 6 настоящей главы:
В соответствии с подпунктом 19.2 Главы 11 Приказа №79/пр управляющая организация не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение обязано разместить ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, ТСЖ, кооператива.
Согласно подпункту «з» пункта 4 Правил 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 35 Правил 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
В соответствии с пунктом 36 Правил 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Согласно требованиям пункта 14.3. Главы 11 Приказа №79/пр управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом, ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 7.1. Главы 11 Приказа № 79/пр установлено, что информация о размере платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме должна быть размещена не позднее 10 дней со дня подписания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
Согласно подпункта «в» пункта 1 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее- Правила 416) настоящие Правила устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом, в том числе в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 1 Правил 416 установлено, что под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее - управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 3.6. главы 11 Приказа № 79/пр информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями (подлежит размещению управляющими организациями, ТСЖ, кооперативами), в том числе размещение договора на выполнение работ не позднее 7 дней со дня заключения договора на выполнение работ либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений, акты приёмки выполненных работ не позднее 7 дней со дня подписания актов приёмки выполненных работ.
В ходе мониторинга размещения информации в системе ГИС ЖКХ установлен факт не размещения информации:
В системе ГИС ЖКХ отсутствует информация актуального размера платы за жило помещение по следующим адресам:
1. 173025, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Зелинского, д. 33 в период с 11.06.2026 по настоящее время;
2. 173020, Новгородская область, Новгородский р-н, п. Волховец, ул. Пионерская, д. 17, к. 1 с 21.04.2025 по настоящее время;
3. 173008, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Павла Левитта, д. 15 в период с 01.06.2026 по настоящее время;
4. 173015, Новгородская область, г. Великий Новгород, д. 12, к. 1 в период с 01.11.2025 по настоящее время;
5. 173002, Новгородская область, г. Великий Новгород, б-р. Воскресенский, д. 6 в период с 11.07.2025 по настоящее время;
6. 173015, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Октябрьская, д. 12, к. 2 в период с 01.04.2025 по настоящее время;
7. 173025, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Зелинского, д. 50, к. 1 в период с 1.02.2026 по настоящее время;
8. 173020, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 114, к. 1 с 01.11.2025 по настоящее время;
9. 173008, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Павла Левитта, д. 5 с 01.01.2026 по настоящее время;
10. 173024, Новгородская область, г. Великий Новгород, пр-кт Александра Корсунова, д. 37 с 01.07.2025 по настоящее время;
11. 173016, Новгородская область, г. Великий Новгород, пр-кт Александра Корсунова, д. 7 с 01.12.2025 по настоящее время;
12. 173021, Новгородская область. г. Великий Новгород, пр-кт. Мира, д. 36 с 01.12.2025 по настоящее время;
13. 173023, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Зелинского. д. 34, к. 1 с 01.01.2026 по настоящее время;
14. 173020, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Маловишерская, д. 3 с 01.01.2026 по настоящее время;
15. 173014, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Заставная, д. 2, к. 1 с 01.01.2026 по настоящее время;
16. 173011, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Советской Армии, д. 36, к. 3 с 01.10.2025 по настоящее время;
17. 173003, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 28 с 01.01.2026 по настоящее время;
18. 173011, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. 20 Января. д. 22 с 01.11.2025 по настоящее время;
19. 173003, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 76 с 01.08.2025 по настоящее время;
20. 173021, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Нехиснкая, д. 28 с 01.07.2025 по настоящее время;
21. 173021, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Попова, д. 5 с 01.06.2025 по настоящее время;
22. 173002, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Германа, д. 13 с 01.06.2025 по настоящее время.
В системе ГИС ЖКХ отсутствует информация о договоре на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования по следующим адресам:
1. 173020, Новгородская область. Новгородский р-н., п. Волховец, ул. Пионерская, д. 17, к. 1;
2. 173015, Новгородская область, г. Великий Новгород. Ул. Октябрьская, д. 12, к. 1.
В системе ГИС ЖКХ отсутствует информация о акте выполненных работ по договорам на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования по следующим адресам многоквартирных домов:
1. 173014, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Заставная, д. 2, к.3;
2. 173008, Новгородская область, ул. Павла Левитта, д. 15;
3. 173020, Новгородская область, Новгородский р-н, п. Волховец, ул. Пионерская, д. 17, к. 1;
4. 173002, Новгородская область, г. Великий Новгород, б-р. Воскресенский, д. 6;
5. 173015, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Октябрьская, д. 12, к.
Согласно отчёта ГИС ЖКХ установлено, что средняя доля размещенных технических характеристик многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «Вектор» согласно реестра лицензий Новгородской области составляет 76%. Таким образом информация об объектах жилищного фонда по домам находящимся в управлении ООО «Вектор» размещена не в полном объёме. |