Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЭИС-2"
№53260945340122707011
🔢 ИНН:
5320025733
🆔 ОГРН:
1155331000362
🔎 Тип проверки:
Документарная проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
20.08.2026
🎯
Основание проведения
в обращении (№53-2026-10491 от 22.07.2026) наш вх. № Л-3014 от 23.07.2026 по вопросу непредоставления (не размещения) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее- ГИС ЖКХ)) обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СЭИС-2» (далее – ООО «УК СЭ... Еще...в обращении (№53-2026-10491 от 22.07.2026) наш вх. № Л-3014 от 23.07.2026 по вопросу непредоставления (не размещения) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее- ГИС ЖКХ)) обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СЭИС-2» (далее – ООО «УК СЭИС-2») по многоквартирному дому № 7 по наб. 60 лет Октября города Боровичи Боровичского округа Новгородской области (далее – МКД № 7) актуального размера платы за содержание и текущий ремонт, утвержденную общим собранием собственников. (реквизиты обращения, сведения о заявителе, суть обращения)
установлено:
В силу пункта 1 статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа:
1) при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо установлении параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, - мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия.
Тогда как в рамках мониторинга системы ГИС ЖКХ установлено, ООО «УК СЭИС-2» ИНН 5320025733, ОГРН 1155331000362 не размещена информация, подлежащая обязательному размещению.
Подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 к числу лицензионных требований отнесено исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Часть 2 статьи 162 ЖК РФ устанавливает, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Кроме того, в целях реализации статьи 162 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416).
В соответствии с подпунктом «г» пункта 31 Правил № 416 в случае, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе:
г) на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209-ФЗ) поставщики информации размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную ФЗ № 209-ФЗ, обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ.
Приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Приказ № 79/пр).
Главой 11 Приказа № 79/пр установлена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, и кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Согласно пункта 7 главы 11 Приказа № 79/пр управляющая организация обязана разместить в системе информацию о размере платы за жилое помещение.
Согласно подпункта 7.1 пункта 7 главы 11 Приказа № 79/пр управляющая организация обязана разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о размере платы за содержание жилого помещения.
Согласно подпункта 7.1.1 пункта 7 Главы 11 Приказа № 79/пр управляющая организация ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным обязана разместить в системе ГИС ЖКХ информацию о размере платы за содержание жилого помещения.
Согласно подпункта 7.1.2 пункта 7 Главы 11 Приказа № 79/пр управляющая организация обязана разместить информацию о размере платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме не позднее 10 дней со дня подписания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
Согласно подпункта 7.1.3 пункта 7 главы 11 Приказа № 79/пр управляющая организация обязана разместить в системе ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня подписания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 20.08.2026 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЭИС-2" (ИНН: 5320025733)