|
Текст |
Согласно части 2.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.
В соответствии с частью 10.1 ст. 161 ЖК РФ порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209-ФЗ) поставщики информации размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную ФЗ № 209-ФЗ, обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ.
Приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Приказ № 79/пр).
Главой 11 Приказа № 79/пр установлена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, и кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Согласно пункта 18 Главы 11 Приказа № 79/пр подлежит размещению информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов ТСЖ, общего собрания членов кооператива (далее в настоящей главе - общее собрание, участник общего собрания соответственно), а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования (в случае если управляющая организация, ТСЖ или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, ТСЖ, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания.
Согласно подпункта 18.1 Главы 11 Приказа № 79/пр товариществом собственников жилья подлежит размещению не позднее чем за 10 дней до дня начала проведения общего собрания информация о сообщении о проведении общего собрания.
Согласно подпункту 18.1.4.1. Главы 11 Приказа № 79/пр товариществом собственников жилья подлежит размещению не позднее чем за 10 дней до дня начала проведения общего собрания информация о дате проведения общего собрания.
Согласно подпункту 18.1.4.3. Главы 11 Приказа № 79/пр товариществом собственников жилья подлежит размещению не позднее чем за 10 дней до дня начала проведения общего собрания информация о времени проведения общего собрания.
Согласно подпункту 18.1.6.4. Главы 11 Приказа № 79/пр товариществом собственников жилья подлежит размещению не позднее чем за 10 дней до дня начала проведения общего собрания информация о дате начала приема решений участников общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
Согласно подпункту 18.1.6.5. Главы 11 Приказа № 79/пр товариществом собственников жилья подлежит размещению не позднее чем за 10 дней до дня начала проведения общего собрания информация о дате окончания приема решений участников общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
Согласно пункта 18.3 Главы 11 Приказа №79/пр товарищество собственников жилья обязана разместить протокол, которым утверждено решение общего собрания не позднее 10 дней со дня принятия решений общих собраний, указанных в пункте 18 настоящей главы. |
