|
Текст |
Согласно части 2.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.
В соответствии с частью 10.1 ст. 161 ЖК РФ порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209-ФЗ) поставщики информации размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную ФЗ № 209-ФЗ, обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ.
Приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Приказ № 79/пр).
Главой 11 Приказа № 79/пр установлена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, и кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Согласно подпункта 15.2 пункту 15 главы 11 Приказа № 79/пр ТСЖ , кооператив обязаны ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом размещать годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним).
В соответствии с подпунктом 15.2.1. главы 11 Приказа № 79/пр ТСЖ, кооператив обязаны Ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом размещать информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним).
15.2.1.1.
Дата начала отчетного периода
15.2.1.2.
Дата конца отчетного периода
15.2.2.
Информация об отчете о целевом использовании средств:
15.2.2.1.
Дата составления отчета о целевом использовании средств
15.2.2.2.
Остаток средств на начало отчетного года
15.2.2.3.
Поступило средств:
15.2.2.3.1.
Вступительные взносы
15.2.2.3.2.
Членские взносы
15.2.2.3.3.
Целевые взносы
15.2.2.3.4.
Добровольные имущественные взносы и пожертвования
15.2.2.3.5.
Прибыль от приносящей доход деятельности
15.2.2.3.6.
Прочие
15.2.2.3.7.
Всего поступило средств
15.2.2.4.
Использовано средств:
15.2.2.4.1.
Расходы на целевые мероприятия, в том числе:
15.2.2.4.1.1.
Социальная и благотворительная помощь
15.2.2.4.1.2.
Проведение конференций, совещаний, семинаров
15.2.2.4.1.3.
Иные мероприятия
15.2.2.4.2.
Расходы на содержание аппарата управления, в том числе:
15.2.2.4.2.1.
Расходы, связанные с оплатой труда (включая начисления)
15.2.2.4.2.2.
Выплаты, не связанные с оплатой труда
15.2.2.4.2.3.
Расходы на служебные командировки и деловые поездки
15.2.2.4.2.4.
Содержание помещений, зданий, автомобильного транспорта и иного имущества (кроме ремонта)
15.2.2.4.2.5.
Ремонт основных средств и иного имущества
15.2.2.4.2.6.
Прочие
15.2.2.4.3.
Приобретение основных средств, инвентаря и иного имущества
15.2.2.4.4.
Прочие
15.2.2.4.5.
Всего использовано средств
15.2.2.5.
Остаток средств на конец отчетного года
15.2.3.
Смета доходов и расходов
15.2.4.
Отчет о выполнении сметы доходов и расходов |