Предостережение:

• В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований - земельный участок с кадастровым номером 53:14:0100303:79, вид разрешенного использования: для эксплуатации магазина используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Владельцы земельного участка не вправе: - осуществлять на земельном участке деятельность, противоречащую виду разрешенного использования земельного участка, установленному в ЕГРН: -возводить и использовать строения, функциональное назначение которых не соответствует целевому назначению земельного участка. Собственником земельного участка с кадастровым номером 53:14:0100303:79 является - Зайцев Владимир Иванович. На момент наблюдения за соблюдением обязательных требований обнаружено, что на земельном участке с кадастровым номером 53:14:0100303:79 расположено здание с кадастровым номером 53:14:0100303:80 наименование - здание магазина , вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации магазина, однако здание магазина на 3 этаже используется для сдачи аренды жилые помещения, для проживания граждан, о чем имеется объявление на сайте для сдачи жилья. Разрешение на реконструкцию здания не выдавалось. Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 (ред. от 24.12.2024) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" к виду разрешенного использования(магазины) относится: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. В соответствии с абзацами 2 и 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки, в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.  Несоответствие использования гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В связи с чем, предлагаем Вам, Зайцев Владимир Иванович, принять меры по устранению возникшей ситуации и оформить правоустанавливающие документы на дополнительно используемую площадь, включенную Вами в землепользование.