Причина проверки:

целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220) на основании Поручение Правительства Российской Федерации от 16.01.2019 г. № ВМ-П9-148 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к обеспечению безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядку и условиям заключения лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, являющимися исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном доме или домовладений договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. не представлен договор технического обслуживания и ремонта газового оборудования многоквартирного дома, 2. не представлены акты выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ежегодные) , 3. не представлены документы, подтверждающие проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования специализированной организацией (акты выполненных работ по устранению дефектов), согласно заключения от 31.05.2016, 4. не представлены документы, подтверждающие проведение проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов (договор, акты),

Нарушенный правовой акт:

• пункта 6, пункта 16, пункта 37 Правил пользования газом № 410. подпункта "а" пункта 10 Правил содержания № 491; подпункта а пункта 43, пункта 45, пункта 55 Правил пользования газом № 410. пункта 5.5.6 Правил № 170; подпункта "а" пункта 10 Правил содержания № 491; пункта 21 Минимального перечня № 290; подпункта в пункта 4, пункта 8 Правил пользования газом № 410. пункта 5.5.6 Правил № 170; пункта 12, пункта 14 Правил пользования газом № 410.
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 208-п - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 № 224-п «О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 - Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденный Приказом Министерства Регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 № 239 - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Предоставить договор технического обслуживания и ремонта внутридомового, внутриквартирного газового оборудования, заключенный со специализированной организацией. Предоставить документы, подтверждающие проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования специализированной организацией (акты выполненных работ по устранению дефектов), согласно заключения от 31.05.2016 Предоставить документы, подтверждающие проведение проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов (договор, акты)