Причина проверки:

5.1 Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения обязательных требований № 05-03-093/5341-1 от 18.01.2019 5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. 6. Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органа государственного контроля (надзора) выполнение предписаний органа государственного контроля (надзора)

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе ранее проведенной проверки в октября коммунальная услуга по электроснабжению в квартиру № 69 по ул. Галущака, 1 не предоставлялась, нарушен порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуги по электроснабжению. На основании изложенного, ГЖИ НСО было выдано предписание № 05-03-037/3627-1 от 04.10.2017 по обеспечению предоставления коммунальной услуги надлежащего качества в квартиру № 69. В ходе проведения контрольной проверки согласно акта № 05-02-037/4276 от 08.11.2017 коммунальная услуга по электроснабжению в квартиру № 69 подавалась в полном объеме. На момент проверки 29.11.2018 коммунальная услуга по электроснабжению в квартиру № 69 не подавалась. Уведомления об ограничении и приостановлении коммунальной услуги по электроснабжению в квартире № 69 отсутствуют. Заявок в журнале регистрации обращений по отключению электроэнергии в квартире № 69 не зарегистрировано. Таким образом, с 29.11.2018 ТСЖ "Чертог" не предоставило бесперебойную круглосуточную подачу коммунальной услуги по электроэнергии в квартиру № 69. , что является нарушением пункта 9 приложения 1, подпункта "б" пункта 119, подпункта "а" пункта 119 Правил № 354.

Нарушенный правовой акт:

• пункт 9 приложение 1, подпункт "б" пункт 119, подпункт "а" пункт 119 Правил № 354
• Жилищный Кодекс Российской Федерации Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Технический регламент Таможенного союза ТР ТС 011/2011 Безопасность лифтов, утвержденный Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 208-п - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 № 224-п «О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»

Выданные предписания:

• Обеспечить предоставление бесперебойной круглосуточной коммунальной услуги по электроснабжению в квартиру № 69