Причина проверки:

целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 07.06.2019 г. № 7968/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: - соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом - соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

поступления обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Установлено частичное разрушение межпанельных швов над окнами квартиры № 99. Согласно актов осмотра квартиры № 99 от 22.03.2019 (по заявке от 13.03.2019 по намоканию над окном) согласно которого имеются сухие следы протечек над окном; от 18.04.2019 в комнате с балконом влажные пятна на стене, на потолке. В прихожей, в маленькой комнате обои влажные; от 19.04.2019, течи с инженерных коммуникаций в квартире не установлено; от 26.04.2019 в кухне, в комнате с лоджией, установлено увлажнение обоев. Шел дождь с 18 часов до 5 утра разной интенсивности; от 21.05.2019 в кухне, в комнате смежной с кухней (маленькая комната), в комнате с лоджией наличие влажных пятен на обоях. В ночь с 20.05.2019 на 21.05.2019 шел дождь

Нарушенный правовой акт:

• пункта 4.10.5.2, пункта 4.10.2.8, пункта 4.10.2.7, пункта 4.10.2.1, пункта 4.2.3.1, пункта 4.2.1.7, пункта 4.2.1.1 Правил № 170; пункта 3 Минимального перечня № 290.
• - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 208-п - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Обеспечить принятие мер к выявлению и устранению причин намокания стен в квартире № 99