Причина проверки:

Проверка исполнения ранее выданного предписания от 25.01.2019 № 1-9/65 срок исполнения 30.03.2019

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Акт № 10/78 с предписанием № 1-10/78 от 29.01.2020

Нарушенный правовой акт:

• статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации; Постановление Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года № 54; «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации»; Постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 N 342-п «Об утверждении Положения об инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области».

Выданные предписания:

• в целях приведения конструкций здания в нормативное техническое состояние, до выполнения последующих строительных работ необходимо выполнить рекомендации и технические решения указанные в заключении по техническому обследованию надфундаментных конструкций от 29.07.2016 № 169-2016 ООО «ТЭЗИС» в части замены и усиления надземных конструкций: 1) Кладку стен 1-го этажа участка в осях 21-27 между осями А-В с дефектом необходимо заменить на новую, применив марку кирпича, раствора и армирование согласно проекту. 2) Стены 2-го этажа необходимо разобрать и переложить с применением разрешенной системы перевязки швов согласно п.9.3 СП 15.13330.2012. 3) Места сопряжения стен с трещинами требуют или усиления, например, установкой стальных напряженных тяжей или армокирпичных поясов, или полной замены стен на новую кладку на участках их сопряжения. 4) Площадки опирания перемычек цокольного этажа над дверными проемами в осях 20-Б, 8-Б необходимо увеличить, например установкой расчетных стальных стоек или расчетным обрамлением дверного проема. 5) Простенки цокольного этажа шириной 640 мм по оси Б необходимо усилить. 6) В треснувших пустотах плит необходимо устройство бетонных шпонок. Шпонку рекомендуется устроить в середине пролета плиты. Шпонку длиной не менее 400 мм выполнить из бетона класса В15. Восстановление сечения рекомендуется проводить через отверстие, выполненном сверху восстанавливаемой пустоты плиты. 7) Необходимо провести ревизию всех установленных анкерных стержней и включить их в работу, а недостающие анкерные стержни установить. 8) Все мероприятия согласовать с проектной организацией.
• 2. В срок до 28.02.2020 провести мероприятия по устранению: а) работ, выполненных с нарушением действующих нормативных требований: - в осях 19-21/Б-В на отм. +0,000 выполнена кладка перегородки из половин кирпича в количестве более 10%, местами швы кладки не заполнены раствором (пустошовка) (СНиП 3.03.01-87 пп. 7.6, 7.19, 7.20); - вертикальные и горизонтальные швы кирпичной кладки наружных стен имеют толщину с превышением допустимых значений 12 мм для горизонтальных швов и 10 мм для вертикальных швов (СП 70.13330.2012 п. 9.18.5); - на поверхности монолитных бетонных конструкций присутствуют участки с оголенной рабочей, конструктивной арматурой (СП 70.13330.2012 п.5.18.16); - отсутствует эффективная анкеровка плит перекрытия на отм.+2,700, +5,700, +8,700, монтаж ведется без образования связевого блока и дальнейшего обеспечения пространственной жесткости каркаса, последующие работы производятся без устранения указанного нарушения, что является критическим дефектом согласно «Классификатору основных дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», утв. 17.11.1993г. (при выполнении СМР) («Дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой начатых работ.») (СП 70.13330.2012 п.3.22, п.4.13.2,п.6.1.2); - установка креплений в местах примыкания железобетонных конструкций к кладке не выполнена в соответствии с проектом. Допущено возведение каменных конструкций последующего этажа после укладки несущих конструкций перекрытий возведенного этажа без анкеровки стен и замоноличивания швов между плитами перекрытий 1, 2, 3-го этажей (СП 70.13330.2012 п. 9.1.8);
• б) работ с допущенными дефектами: - в помещениях цокольной части в конструкциях наружных и внутренних стен выявлены путем визуального осмотра трещины различной шириной раскрытия, выявлено на третьем этаже в осях Б-В провисание (отсутствие опирания) кирпичной перегородки - в кирпичной кладке несущих стен допущено применение некондиционного кирпича - в стенах 2-го этажа отсутствие полной перевязки вертикальных продольных швов кладки на всю высоту - недостаточное опирание перемычек над дверными проемами (120 мм вместо 200мм) на нижних этажах, применение непроектной перемычки в цокольном этаже (вместо бетонной перемычки деревяный брусок), опирание перемычек над дверными проемами не на кирпич, а на растворную постель на цокольном и третьем этажах - отсутствует эффективная анкеровка плит перекрытий - в нарушение п.9.3 СП 15.13330.2012 кладка из одинарного кирпича выполнена с перевязкой 1 тычковый ряд на всю высоту этажа (кладка из кирпича должна выполняться с перевязкой: для кладки из одинарного кирпича – 1 тычковый ряд на 6 ложковых рядов кладки); -в кирпичной кладке наружных и внутренних стен и простенков в осях 1-27/А-В (в подвальном помещении), в осях 1-2/В, 7-9/А, 19-23/А, на отм. от -0,675 (в наружной версте первого этажа) выявлены путем визуального осмотра деформации кладки, многочисленные трещины различной шириной и глубиной раскрытия, разрушение кирпича в кладке, выветривание кладочного раствора; -путем визуального осмотра в осях 1-27/А-В в монолитных конструкциях (монолитном поясе фундамента и монолитном усилении стен подвала) выявлены трещины различной шириной и глубиной раскрытия, а именно: осуществить демонтаж конструкций с допущенными критическими значительными дефектами 2-го и 3-го этажей.