Причина проверки:

Проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения от граждан от 25.12.2019 г. № 16879/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предмет проверки: - соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, - соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Установлены разрушения облицовочного (штукатурного) стоя фасада. 2. Установлено неплотное покрытие конька кровли в районе люка в чердачное помещение, расположенного в первом порядковом подъезде. 3. Выявлено наличие строительного мусора и отходов жизнедеятельности птиц в чердачном помещении.

Нарушенный правовой акт:

• 1. п. 4.2.3.2, п. 4.2.3.1 Правил № 170; п.п. "е" п. 10, п.п. "б" п. 10, п.п. "а" п. 10 Правил содержания № 491; п. 9 Минимального перечня № 290. 2. п. 4.6.3.6 Правил № 170; п.п. "б" п. 10, п.п. "а" п. 10 Правил содержания № 491; п. 7 Минимального перечня № 290. 3. п. 4.6.1.1 Правил № 170; п.п. "г" п. 11, п.п. "б" п. 10 Правил содержания № 491.
• - Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 208-п, - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», - Жилищный Кодекс Российской Федерации.

Выданные предписания:

• 1. Обеспечить восстановление и предотвращение дальнейшего разрушения облицовочного слоя (штукатурки) фасада, в том числе путем выполнения работ, внесения предложений собственникам с включением работ в перечень работ и услуг по ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Устранить неплотное покрытие конька кровли в районе люка в чердачное помещение, расположенного в первом порядковом подъезде. 3. Обеспечить проведение работ по уборке строительного мусора и отходов жизнедеятельности птиц в чердачном помещении.